雅居乐·星汇天际佳园

项目位于南京溧水石湫大学城，临近地铁S9号线石湫站旁，项目周边大学林立，与南艺为邻，教育资源丰富；以山水为家，环境优美；

项目信息：

总高：20层/洋房9层

 梯户比：2梯4户

 车位比：1：1.12

首开户型：88㎡/100㎡/110㎡

  主力户型：88㎡/ 110㎡

主力均价：11800元/㎡   （具体看楼层8000-9000元起）

  主力总价：100万起

交付时间：2024年3月底

交付标准：精装交付（地暖+新风系统+全屋墙纸+分体式空调）

项目基本信息：

 开发商：南京佳和房地产开发有限公司

 占地面积：16.35万㎡

 建筑面积：45.08万㎡

 容积率：2.0

 绿地率：38%

物业费：预计1.75元/平

 物业：雅生活物业（国家资质）

 楼间距：45米左右

 得房率：75%

项目区位：

中国第13个国家临空经济示范区

石湫大学城（南京又一座大学城）

宁高新通道、沪武高速、宁宣高速

距地铁S9石湫站直线约600米

3站抵达禄口机场，8站直达南京南站，约20分钟直达溧水高铁站

开发商：雅居乐地产

中国房企TOP19，雅居乐成立于1992年，2005年在香港上市，如今集团布局已超过70个城市，为超过100万业主提供了理想居所。

学校：

 南京艺术学院；南京传媒学院；南京工业大学浦江学院；江苏第二师范大学；石湫中学；石湫小学

周边配套

商业：

 江苏广电荔枝广场（规划建设中）；

凤凰天地：直线距离约1.4公里；

学府新天地：直线距离约1.7公里；

影都商汇：直线距离约1.1公里；

城隍庙文化街区：直线距离约10公里；

文旅：

 石湫影视基地；天生桥景区；石臼湖；西横山风景区；芊芊杨梅园；傅家边草莓园

项目效果图：

雅居乐匠心打造，全龄段、全生命、会呼吸的公园社区

 约70000㎡至臻美境，引入森活HUB、童乐HUB、运动HUB、萌宠HUB、共享HUB

5大主题园林，健康活力的乐活空间，珍藏全家人的幸福时光

户型鉴赏：B户型/88平：3室2厅1卫

户型鉴赏：C1户型/100平：3室2厅2卫

户型鉴赏：D户型/110平：3室2厅2卫

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精装亮点：

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全屋地暖 

寒冬里给你一个温暖的家

（示意图）

新风系统

24小时置换新鲜空气，自在清新

（示意图）

全屋墙纸

免去张贴墙纸烦恼，享舒适居家生活

（实拍图）

全屋分体式空调

可根据自身需求，调节室内温度

（实景图）

一线精装品牌

方太灶具、科勒卫浴、菲金丽多瓷砖、斯曼壁炉(或同等档次)等配置 营造品质生活

（实景图）

钢制入户门

高端材质，守护私人领域

资料来源于开发商，代理商