樾江府 商铺   

位置：南京浦口

交房时间： 2022.9.30

主力面积： 75平—86平

均单价：2万-4万

层高：纯一楼/纯二楼均4.5米

得房率：89％

总价范围：140万起

均通上下水 可通独立卫生间

交通情况：

①三桥/五桥均可快速通达河西

②规划中10号线延长线、11号线、15号线三轨环绕，大量导入中央商务区、高科技研创园客群居住，两桥三轨提速城居生活，通达全城。

③400路、402路、601路、612路、684路（浦乌北路虎桥路站）685路（浦云路虎桥路站）

项目优势：①位于国家*级*江北新区和江苏自贸区两大重叠范围内，同时属于江北新区滨江板块的自贸中央生活区，占据规划上的双重优势！江北新区是南京有升值潜力的区域，2021年以来区域内房价已加速上涨，多个住宅已突破4万，甚至5万。商铺价格有的已突破8万。

②板块内有综合服务区，学府人文区，科研区。苏杰小学，行知小学，汉开书院，明道中学，南京警官学院，南京农业大学，南京航空大学国际校区等。绿水湾湿地公园，大胜关长江大桥，三桥湿地公园。5年内将新建3所国际化学校。

③项目由华宇集团，东原集团，绿都地产三家百强房企，强强联合，打造约2.8万方社区商业中心，本项目2.8万方的综合体和相邻项目2.5万综合体，两个综合体集中式布局是区域内**，垫定本项目自贸区中央生活区中心地位。

④锦绣樾江广场的招商运营由成功运营过白马生活广场，欢乐港，保乐荟等知名运营商倾力操盘，已正式

与麦当劳、85℃、coco、老乡鸡、谊品生鲜、恒久信药房等品牌进行了签约

⑤本小区自带住户1571户、中交锦度1388户，周边规划近20块住宅用地，每个再建项目基本都在1000—2000户规模。总户数将达到3万户超10万人。除了住宅，项目东西两侧有幼儿园、中小学在建。目前自贸中央生活区周边云集约88块科研用地，吸纳人才就业的同时，也奠定了板块的居住人群基础，带动了置业需求。