房源详情
【保利·燕璟和颂】项目简介
燕核CBD门户 建筑面积约89-132㎡美学精工·私享会所·公园大盘
保利·燕璟和颂售楼处已公开,预计1月首开,恭迎品鉴
【基础指标】
占地面积:6.11万 ㎡
容积率:2.6
绿地率:35.17%
楼层状况:22-26F
装修状况:精装(含升级包)
社区物业:保利物业(国家一级物业)
【土拍信息】
G32 地块于 2022 年 7 月 12 日由央企保利以 33.3 亿元摘得,楼面价 20764元/㎡,项目总用地面积 6.11 万方,容积率 2.6。
【四大核心价值 构筑燕子矶顶流标***杆作品】
项目占位 → 城北“新”街口 燕核CBD门户
1. 主城统一规划压轴板块
项目所在燕子矶新城位于南京主城北门户!
2011年被南京市政府列入城市建设重点打造板块,是主城区*后一块由政府统一规划、开发的土地!
2. 城北轨交核芯枢纽
项目周边3条地铁线路环绕!
其中1号线(北延)吉祥庵站设5个出入口,6/7号线万寿站设10个出入口,未来将与1(北延)/2/3/4/5/8/9/10/13/17/18/S2/S3等13条地铁实现换乘,畅达全城。
3. 高密度教育资源聚集区
项目所在板块由南外仙林分校(燕子矶校区),南师附中(东/西)校区,泰晤士国际学校等46所学校环绕,为主城区教育资源密度*大的区域之一。
配套价值 → 咫尺繁华 纵享主城精彩
1. 下楼即享约百万方商业体
项目出门向东即达约30万㎡招商花园城、约114万㎡万象综合体(在建),向北可达约10万㎡燕子矶新城体育公园(在建)。
2. 约600米即达3线地铁口
自项目出发,约600米可至1号线北延吉祥庵站(预计2022年底通车)、6/7号线万寿站(预计2022年底7号线北段通车),其中7号线未来可换乘13条地铁线。
3. 推窗见名校,出家门进校门
项目与南外仙林分校(燕子矶校区)、伯乐中学、晓庄小学、燕子矶幼儿园,南京特殊教育示范学院一街之隔。此外,项目2公里范围内还有南师附中、燕子矶新城学校、泰晤士国际学校等二十多所知名院校。
产品优势 → 公园大盘 美学精工
1. 主城公园大盘
项目规划打造约22万㎡宜居大盘,拥有主城少见的超大社区空间,超20000㎡社区绿地,特色坡地造景设计,“杏林春燕”主题围合式园林,优越居住环境。
2. “燕起春风”高颜值时尚立面
项目设计独特的V形尾羽、公建化立面,“燕起春风”的主题化建筑造型,全封闭阳台,将建筑美学发挥*致,加之高的窗墙比尽享IMAX观景视野。
3. 约千万级“杏林会”私享会所
项目内设约1000㎡奢阔下沉式庭院会所-杏林会(含拟规划瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等)“全龄、全时、全功能”区域稀缺,专属服务。
4. 高定精工美学宅邸
约89-132㎡经典空间,LDK通透横厅,双阳台、全景飘窗(以上均为部分户型);品牌3大件(品牌新风、中央空调、地暖)、智能家居、无主灯设计;工艺、装标均刷新区域标准。(本项目不同户型装修标准存在差异,基础装修与升级装修同样存在差异,具体以实际交付为准)
品牌价值 → 央企保利独资 竞品交付保障
1. 国匠央企 安全稳健 交付安心
央企保利,国资背景,现金流安全稳健,力保客户置业安心。
2. 国匠央企 专业品控 品质放心
保利发展,福布斯190位;30年步履全国,开发经验丰富,品牌口碑稳健,质量放心。
3. 保利物业 大物业时代的国家力量
保利物业服务股份有限公司(06049.HK),是保利发展控股集团综合服务的核心组成,成立于1996年,是全国性大型服务企业,具有国家物业管理一**级资质,涵盖城市地**标写字楼、政府公建、城镇景区、特色小镇、高等院校和医院等多种业态。
【户型鉴赏】建筑面积约89-132㎡高定精工美学宅邸
免责声明:
1、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;
2、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,项目开发商保留对宣传资料修改的权利;
3、买卖双方的权利义务以双方签订的相关合同及其补充协议、附件等书面文件为准;
4、本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺,所展示的图片仅仅为效果图、示意图,各项目交付内容以实际情况为准;
5、本资料所发布的内容为2023年1月前的信息,敬请留意最新资料;
6、本资料部分所用图片无意侵犯,若涉及到著作权或肖像权问题,请联系我公司删除。
小区信息
小区详情全景看房
- 满两年
- 不满两年
- 满五唯一
- 首套
- 二套
- 0元契税:
- 0元增值税:
- 0元个税:
合计0元