【高科·紫麟景院】

麒麟科创园红盘

【开发商】：高科置业

【南京置业 优选高科】

 高科置业是由上市公司---南京高科控股的房地产开发企业

国家一**级开发资质，南京地区*具实力的房地产开发企业之一

南京高科置业自2002年成

立以来，深耕栖霞20年，打造了一系列颇具市场口碑的项目，从高科·荣域、高科·荣境，到高科·紫微堂，再到“院”系产品，打造的每一个产品都称得上精品，让购房者住的称心。不论从园林景观打造还是户型设计上，都得到了市场的高度认可，成为南京区域影响力的标***杆项目

【项目简介】

【户型】

主力户型89㎡、107㎡、134㎡、143㎡南北通透，户型方正

【绿化率】30%

【容积率】2.4

【开发公司】南京高科置业有限公司

【物业公司】清风物业

【项目配套】

【交通配套】

项目周边交通路网发达，板块内有3条高速公路-沪蓉、宁杭、绕城，3条高架-马群、光华路立交、高桥门立交。开车的话，从项目到南京南站约20分钟，到市中心新街口的话约半个小时，自驾可快速畅达主城内外。

未来，我们这边的地铁线路也很多，不久前公布的南京市城市轨道交通(2023-2028年)的建设规划，其中8号线、S3号线东延均已提上日程。而我们项目临近12号线（规划）光华路站旁、在建的10号线东延：东麒路站，以及规划中的S3号线规划的麒麟生态公园站、8号线（规划），区域内拥有多条线路交汇。

加之，目前现有的有轨电车，项目一路之隔即可到达启迪大街站，能直接与地铁2号线马群站换乘，同时与10号线东沿线石杨路站无缝对接，多种交通方式集聚，为业主提供多元化的出行方式，轻松达到南京的各个角落。

【商业配套】：

区域未来发展好不好主要看一个版块商业配套的规模和档次，而醇熟配套才能圈定幸福的生活场。近日，南京第六座龙湖天街也官宣进驻麒麟科创园，加之项目周边麟珑汇、沣麟广场、麒麟荔枝广场、宝龙广场等多元主题商业环伺，形成全新高端消费圈，满足生活、休闲、社交等多重需求。目前版块内规划有3座CBD中心，8座购物中心，还有多条风情商业街，一站式尽享繁华生活。

龙湖广场是由龙湖商业与华能集团共同打造建筑面积约12万平方米的一站式购物中心

离本案最近的沣麟广场（智汇路800米），总建筑面积约40.7万方，将建设甲级写字楼和精品商业于一体的城市综合体

 教育配套：

项目楼下的教育用地是规划的公办初中，一街之隔是公办小学，家门口就是全龄教育资源。临近国际菁英学院莱爵公学、力小麒麟科创园分校，南外仙林分校麒麟中小学；最近南师附中也确定进驻，将建设1所高中、1所初中、2所小学。两大王牌教育资源加持，雄厚的师资力量，为孩子们的未来保驾，

【景观配套】

我们项目处于麒麟科创园板块，三山相邻，三水环绕（分别是紫金山、青龙山，汤山、运粮河、上坝河，百水河）。紫金山作为城东的一个天然屏障，周边负氧离子含量是城中片区的16倍之多，堪称南京主城内的“天然绿肺”。旁边就是300万方的麒麟中央公园，是南京zui大的生态公园，是河西中央公园面积的30倍，媲美“纽约中央公园”。现在1期、2期已经对外开放了，三期在建。区域内还有总长约31公里的运粮河风光带贯穿，环境优美，公园内除了引进世界各国园林草木，还将建设古生物博物馆、科技馆、文化馆以及商业一条街，坐拥丰沛的自然资源与人文底蕴。居住在这里，生活时时入景。

户型如下：