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【万科 朗拾|雨核】客户版

河西时区·雨花核芯·城市雅奢坐标

——万科拾系新作——

99/115/139㎡ 万科拾系新作

在售楼栋：2/3/4/8栋

户型：99-115-139㎡

均价：4.56万/平

总价：390万起

物业：万科物业

物业费：3.5元/㎡/月

绿化率：31％

交付时间：2025.7.31

🚘【项目区位】

·本案位于雨花数字城核心区板块，南邻两桥中央商务区，落笔繁华中轴之上

·集聚河西金融城与中国（南京）软件谷两大区域发展势能

·多维配套加持，勾画繁华都心中的自然度假

【户型空间 美学鉴赏】

🌲【万科拾系 城市雅奢度假坐标】

·本案汲取度假酒店的设计灵感，将自然的纯粹氛围与都市的繁华交织共筑

·以城市美学封面之姿，将度假式栖居理想，尽藏于此。

宝门廊

落客庭院

微风草坪

水榭林间

静心庭院

【黄*主轴 聚合界面资源】

占位数字大道主轴，链动南京数字经济与金融产业脉络，与城市发展同频，构筑南京数字生活先行区的未来版图。

雨花数字城核心区，虹吸超30万产业人口

目前聚集约30万+极客人才，到2025年，雨核的涉软收入会迈向4500亿，从业人数预计将达到40万人。(数据来源:南京市人民政府官网）

河西金融城，超千亿规模产业汇聚

2022年金融企业资产规模达44260.6亿元，超千亿资产规模企业12家。(数据来源:建邺区2022年全年经济运行情况分析）

中国（南京）软件谷，逾3800家软件企业入驻

累计集聚软件企业3800多家，世界500强及世界软件百强企业18家，软件业务收入2600亿元。（数据来源:雨花台区数字招商地图）

【公共交通】

·近邻地铁S3号线贾西站，3站直达【元通】，4站直达【南京南站】

·数字大道、绕城高速、雨航大道（原机场二通道）（在建）、凤台南路，快速通达全城。

【商业配套】

·一路对望约75万㎡万象系综合体（在建） 预计2025年6月竣工

·约3.5km内（直线距离）：世茂52+、龙湖天街、雨花客厅、宜悦城、楚翘城、IFC国金中心、河西德基广场（在建）、华采天地等商业体。

【医疗配套】

·1公里内（直线距离）：雨花台区公立三甲医院省妇幼保健院（在建） 计划2026年上半年开业

·3公里内（直线距离）：江苏省第二中医院（西善桥分院）、明基医院（三甲）、儿童医院河西分院（三甲）。

【景观配套】

·1公里内（直线距离）：约22万㎡雨花城市公园（在建）、中央公园（规划）

·3公里内（直线距离）：新亭公园、湿地公园、菊花台公园、河西城市生态公园、河西中央公园。

【教育资源】

东邻中华中学（雨花校区）高中已开学，中华中学初中部已竣工，周边在建1所幼儿园，规划1所幼儿园、1所小学，教育资源环伺。

（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

【雨核配套兑现时间轴】