房源详情
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汤山温泉康养小镇
【客户版】
城东纯正低密墅区 改善自住优质资产
【小镇客厅位置】:南京市江宁区
在售房源(洋房/叠墅)
院墅总高3层(下叠建面约285㎡总价720-740万左右,地下室六七十平
叠墅总高4层(上叠:158㎡,420万左右,露台43平,下叠:218㎡,500-540万左右,院子三四十平左右)
洋房总高5层(建面约76㎡/91㎡/99㎡)
【项目动态】
洋房均价24500元/㎡(总高五层)
叠墅均价25130元/㎡(总高四层)
院墅均价26000元/㎡(总高三层)
得房率:洋房约83%,叠墅约80%,院墅约92%
产权:70年产权
物业公司:金茂物业
物业费:洋房2.3元/㎡,叠墅3元/㎡,院墅4.5元/㎡
总套数:一期洋房686户,一期叠墅454户,一期院墅111户
绿化率:35%以上
容积率:1.01
车位比:洋房 1:1.15,叠墅 1:1.5,院墅1:2.1
交付标准:精装修(含中央空调、地暖、厨卫)
装修标准:洋房约3000元/㎡,叠墅约3200元/㎡,院墅约3200元/㎡
交房时间:
洋房2022-5-31前
叠墅2022-5-31/2022-12-31前
院墅2023-10-31前
——汤山国家旅游度假区——
世界温泉之都
汤山温泉是全国四大疗养温泉之一,国内**唯**一获得欧洲、日本温泉水质国际双认证的温泉。汤山温泉常年水温60-65°C,素有“千年圣汤 养生天堂”之美誉。
休闲胜地
汤山国家旅游度假区是南京市唯一一个国家级旅游度假区,是集四季旅游、休闲养生、购物娱乐、健康运动为一体的全域旅游样板区。
天然生态氧吧
汤山坐拥15万亩山林资源,植被绿化覆盖率超80%,山水环绕,四季常青,空气中的负氧离子含高达3万个/cm3,是市区的15倍。
悠久人文历史
历史长河在汤山流淌至今,远古文明、明朝文化、民国文化传承有序交相辉印,为汤山带来了丰富的文化历史遗迹,如古猿人洞、阳山碑材等历史地标和民国文化景点。
??江苏省首个康养特色小镇
??江苏省旅游类特色小镇
??江苏省“十三五”重大项目
由苏豪控股、中国金茂、汤山建投共同开发,一家央企、两家国企依托汤山独特的温泉和养生休闲优势,各取所长,打造一个“宜养、宜居、宜游”的活力小镇。
【项目配套】
项目内部配套
一期由大师主笔王牌配套:颐乐学院、文博中心、主题商业,涵盖了未来小镇家人衣食住行的方方面面。
项目外部配套
交通
自驾:经S122省道可快速通达马群TOD换乘中心,
经仙麒大道可快速通达至仙林万达茂商圈,经绕城高速可快速通达南京城区各个方向。
地铁:地铁S6号线预计本月通车,未来将与地铁2号线、麒麟有轨电车交汇于马群站,7站就可以到达马群2号线,站内换乘即可到达新街口(8站)。
商业:东南侧约500m即是百联奥特莱斯,还有在建的景枫商业MALL,未来将形成环伺小镇的商业系统,成为未来紫东旅游度假商业新核心。
医疗:
南京军区总院汤山分院
省中医院紫东分院
前海人寿医院(在建)
江宁医院汤山分院(规划)
学校:
南师附中江宁分校汤泉西路中小学
南京威雅公学
南京艾伦国际学校
(不代表学区承诺,最*终学区划分以教育部门公示为准)
院墅户型鉴赏
建面约238㎡ 4室2厅3卫
建面约285㎡ 4室2厅3卫
叠墅户型鉴赏
建面约158㎡ 4室2厅3卫
建面约218㎡ 4房2厅3卫
洋房户型鉴赏
建面约76㎡ 1室2厅1卫
建面约91㎡ 2室2厅1卫
建面约99㎡ 2室2厅2卫
小区信息
小区详情全景看房
- 满两年
- 不满两年
- 满五唯一
- 首套
- 二套
- 0元契税:
- 0元增值税:
- 0元个税:
合计0元