珠江四季悦城

空港芯·约90万方城市综合体

约85-99㎡低密洋房&瞰景高层 热销中

新品G104地块基础信息

【在售房源】

1：1＃9＃户型85㎡3房 | 89㎡3房 | 98㎡3房2卫

2：2＃8＃户型99㎡4房2卫

【总价】：约140万起，均价17500元/㎡

【户型】：赠南北飘窗|三开间朝南|南北通透

【楼层】：2＃8＃11层/1＃9＃18层

【层高】：2.95米

【梯户】：洋房1梯2户，高层2梯4户 

【装修】：精装修带中央空调

【产权】：70年

【交房】：2024年6月30日

【户数】：983户

【车位比】：1：1.11

【楼间距】：40-46米

【绿化率】：30%以上

【容积率】：2.0以内

【得房率】：约80%

【物业费】珠江物业，2.1元

效果图

周边配套

交通

2条地铁交汇：S1号线翔宇路北、S18号线禄口新城站（规划）；

2站可达禄口机场，5站直达南京南站；

自驾：机场高速、将军大道、飞天大道（即将连通苏源大道）、双龙大道-爱陵路

教育

27所学校林立，现有学校、新城在建学校双便捷

南京赫贤学校

百家湖分校空港小学

玉振路幼儿园（在建）

礼尚路小学（在建）

商业

约6万方自持综合购物中心（规划）

奥园商业广场（规划)

百利广场、中南棉花塘等

医疗篇

江宁第三医院

空港新城综合医院（规划）

小区景观

一轴一环两花园六节点

一轴：南入口“悦林”树阵景观仪式；

一环：约420m 社区漫步环道；

两花园：①奇遇活力花园②悦林仪式花园。

·超宽楼间距：户户瞰景，阳光清风悉数尽揽

·超高得房率：更多使用空间，生活更舒适

·空港城芯难得洋房：兑现美好生活理想

·中轴景观布局：移步异景，多层次景观空间

·人车分流：礼遇尊崇体验

如意湖示意图

户型介绍： 

建面约85㎡ 悦雅：三房两厅一卫

【5大优势】

1、三开间朝南，采光充足；动静分离，活动空间与休息空间独立，互不干扰；

2、真三房：南北三个卧室，都可以放大床，并配有足够的储藏空间；

3、室内空间最大化，同等面积，类似格局下，室内空间最大；

4、赠送三个大飘窗（三个卧室），约4个平方。

5、三段式卫生间干湿分离，获得2个洗手间效率，使用方便。

建面约89㎡ 悦慕：三房两厅一卫

【5大优势】

1、纯东边户位置，南北通透，三面采光；

2、近25平米的超客餐厅设计，气派敞亮；

3、东向次卧及卫生间，享受清晨第一缕阳光；

4、L型厨房设计，约3.8米的进深，拥有足够大的操作台面；

5、干湿分离的卫生间，获得2个洗手间效率，使用方便。

建面约98㎡ 悦荟：三房两厅两卫

【5大优势】

1、纯边户位置，南北通透，三面采光；

2、餐客厅一体设计，开阔大气；

3、赠送5个飘窗（三个房间+两个卫生间）约5个平方；

4、主卧套房设计，独立卫生间，私密性强；

5、双卫设计，可满足三代同堂生活需求。

建面约99㎡ 悦景：四房两厅两卫

【5大优势】

1、同面积段大四房设计，双卫设计，满足三代同堂需求；

2、一梯两户，三开间朝南，采光充足；

3、四叶草户型，同板块面积，类似格局下，室内空间大；

4、U型厨房，紧连可放圆桌的大餐厅；

5、赠送五个大飘窗（四个卧室+主卫），约5个平方，得房率含赠送高达88%。

样板间展示：