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润亿新上住宅【万科紫辰光年】紫金东脉，叙写高定时光

2021年南京万科定眸紫金山东脉，以光年产品的再设计，焕新一座城市的人居向往。万科光年系作品以打造更美好的生活场景出发，

城市资源作为“引力的聚合”，在社区内部形成“活力的共享”，同时也在探索着更饱满的“生活的趋势”。

项目信息

万科G47地块核准名命正式确定为“紫辰光年花园”。

项目位置：金马路（临近4号线汇通路地铁站）

项目规划打造8栋15-18F住宅、2栋沿街商业，住宅建筑面积约115-143㎡，均价3.4万/㎡（含升级装包）【以销许公示为准】。

项目效果图

项目效果图

周边配套

1. 【交通便利】

④号线汇通路站直线距离约1.0Km

②号线学则路站直线距离约2.8Km

④号线金马路站直线距离约2.2Km

2. 【地理位置优越】

仙林中心商圈约2.5Km

南京外国语学校约3Km

南京师范大学附属中学约3Km

泰康仙林鼓楼医院约2.3Km

数据来源：百度地图导航

3. 【墅级生活圈层】

奔马路北复地大鱼，近千万

绿城东方玉园二手房均价约5.3万

朗诗保利麓院二手房均价约5.5万

山水风华二手房均价约5.3万

4. 【商业配套】

直线距离约3公里九霄梦天地、东城汇和金鹰湖滨天地/金鹰奥莱城；

直线距离约3.3公里范围有在建的苏宁广场和规划中的仙林德基广场（商业配套齐全且能级较高）；

项目东侧也会自建约1600平米的商业街区，满足日常生活需求。

5. 【医疗配套】

约2.5公里公办三甲泰康鼓楼医院(地铁九站路直达鼓楼医院本部)

约7公里的江苏省中医院(万达茂对面，预计在今年10月份交付使用)

约2公里的法国欧堡庭国际颐养中心

6. 【环境配套】

距离紫金山直线距离约4公里是江南四大名山之一，森林覆盖面积占据全市森林覆盖面积的15.6%。

距离羊山湖公园约2.5公里，以仙林羊山和人工湖为主体，这处仙林副城内重要的原生态森林公园，如今已成为人们

散步休闲的好去处。

万科·紫辰光年东邻灵山，北侧有大浦塘水库和象山、石山。项目北侧的大浦塘的生态环境，水域面积约6万平方米，

两山面积约26万平方米，生态系统完善。

7.【人文底蕴】

仙林人文氛围浓郁，高知人群聚集，占据江苏15%的教育资源，距离项目约2公里的民办寄宿制仙林南外，招生对象囊括

全南京市的优秀应届生，奠定了良好的生源和较高的人文素质环境。

汇通路片区内，在项目南侧有教育用地规划土地，未来教育资源也会更加丰富（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。

法律声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

卖方双方的权利义务及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;图片源自网络，仅为示意。项目开发公司为：南京荟通置业有限公司