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城南热销楼盘~玖宸府 128-158-188㎡ 尊贵府邸  高品质精装 央景大平层 128平165万起 158平210万起 188平260万起

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玖宸府——溧水城央·2021天幕作品

玖熙之上 再筑玖宸

占地：约6.43万㎡ 

总建面：约12.64万㎡纯粹住宅 仅811户

绿化率：约36% 容积率：2.0

景观主题：一环二轴九重景 府门私属花园

建筑风格：现代简约风格

产品户型：约128㎡/158㎡/188㎡

项目地址：溧水城南

『巨匠联袂·共筑溧水』

德信地产，杭派三甲、浙江十强、中国房地产百强第55位。26年杭派精工的匠心坚守，以知己温度致敬30余作城市美好未来。

下关城开，深耕南京近40载，位列江苏房企50强。以“做和谐生活建设者”的经营理念，住宅累计开发建筑面积超过600万㎡。

万城集团，位列中国房企销售业绩150强，山东房企10强。以“匠心筑城 向美而生”的品牌理念，造就近百亿的年销售额。

溧水高端名筑——玖熙府，德信&建发联袂之作，无想山水之间的新中式迭代巨制。

德信云庄系九溪云庄，以“西湖气、庄子韵、东方潮”为三大基因，呈现当代东方美学。

德信江山系江山云起，于欧江畔、滨江芯所建的地标大宅，以水为源，塑塔尖人居。

『城芯主场 繁华近候』

交通：项目直线距离地铁S7（幸庄站）约900米，轻轨出行畅达全城；北侧约500米至天生桥大道，往东约300米可至琴音大道，两条主干道连接了整个溧水，区域内日常出行十分便捷。

教育：溧水区实验小学崇文路校区，与本项目一街之隔；约360米至溧水区石燕路幼儿园（在建），近临菁英教育铺就孩子金色未来。

医疗：沿项目南侧的崇文路往西约1.5公里处为溧水区人民医院，拥有完备的医务人员和医疗设施，二十四小时呵护家人健康。

商业：项目距万达广场约500米，集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体，吃、喝、玩、乐、购一应俱全，让您尊享都会繁华。

文旅：项目约1.3公里处为无想水镇，依托溧水城隍庙文化，梦千年古邑，忆城隍旧事，汇集市井风物、生活美学、娱乐休闲、文化度假等体验，将再现大唐盛世的江南城隍。

政务：项目临近溧水区人民政府（约3公里），溧水市民之家（约800米），方便您办理各项政务事宜。

休闲：项目西侧临溧水体育公园（约1.5公里），南侧靠近幸庄湿地公园（约2公里）和无想山国家森林公园（约3.5公里），北侧临近溧水秦淮源公园（约1.8公里），拥享丰富的自然资源。

『玖宸府·产品档案』

项目规划：规划16栋17层精品住区，建筑面积约128-188㎡，打造全四房阔景户型。

约900㎡塔尖会所：儿童逸趣乐园，定制小业主专属奇幻天地；活力健身空间，多功能健身配套，释放身体潜能；惬意阅读书吧，让栖居变得更加诗意；四季恒温泳池，品质生活零距离。

城芯私园谧静：项目规划一环二轴九重景园林景观。一环，健康跑道串联全区核心景观功能，打造阳光健康社区；二轴，多重归家体系营造仪式感，缔造自然生活情趣；九重景，九个不同功能主题，体验有温度又浪漫的花园氛围。

六境归家礼序：穿林寻幽的门楼，水光山影的精致跌水，观山听瀑的会所级下沉庭院。每一重境都是一场视觉盛宴，都是一场金陵皇城般的尊贵体验。

物业顾问专家：银城生活，南京及江苏省首屈一指的物业管理服务供应商之一，中国物业百强企业TOP18，银城生活为本项目提供物业顾问服务；25载专注南京，从物业服务到生活服务，创新“银城生活+”服务模式，为业主提供全生命周期的生活服务，打造良好的“社区服务生态圈”，更懂溧水人的生活。

建筑面积约128㎡｜三口之家，舒适户型：精心营造四房灵动空间，全明设计兼具美观与使用，彰显高性能舒居价值，布局紧凑且功能分区明确，小面积也有大作为。

建筑面积约158㎡｜城市菁英，奢居户型：以纯粹优居为理念，超宽楼间距平行式布局，倾力打造奢尺四房，套房式主卧配备独立宽敞卫浴，外接双联阳台，非凡境界对话无边阔景。

【主力户型一】方正格局、全明空间、奢阔楼间距，营造菁英居住氛围。

建筑面积约188㎡｜塔尖圈层，尊享户型：以高贵的品质与独特的审美，缔造奢华四居，尊贵双套房式卧室，全明三卫，配备中西双厨，约18米面宽，尽揽上层人生景致。 

【主力户型二】奢华四房、阔境天幕、尊贵尺度，演绎塔**尖人居时尚。

建筑面积约128㎡｜三口之家，舒适户型：精心营造四房灵动空间，全明设计兼具美观与使用，彰显高性能舒居价值，布局紧凑且功能分区明确，小面积也有大作为。

建筑面积约158㎡｜城市菁英，奢居户型：以纯粹优居为理念，超宽楼间距平行式布局，倾力打造奢尺四房，套房式主卧配备独立宽敞卫浴，外接双联阳台，非凡境界对话无边阔景。

建筑面积约188㎡｜圈层，尊享户型：以高贵的品质与独特的审美，造奢华四居，尊贵双套房式卧室，全明三卫，配备中西双厨，约18米面宽，尽揽上层人生景致。 

                                     实拍样板房：

                                        128平方

                                                    158平方

                                               188平方