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房源为全新一手楼盘，开发商实力雄厚不抽取任何中间费用！

为什么买一手房找我，而不是自己舟车劳顿自己过去？

本人从事房地产多年，有丰富的房产经验，了解购房政策

会让您的购房，比别人更加省钱省时省心省力！

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2：我不允许您买房比别人贵，和您一起去售楼处砍价，是我的愿望

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4：价格透明，开发商统一对外价格，统一对外搞优惠活动！

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6：新房承诺“0”收费，还能享优惠；诚心买房人，可以随时联系我，本人将竭尽所能为您服务，这永远是我的服务宗旨。

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【上宸云际】

真正地铁盘 四站南京南

项目地址：

一、【项目综述-核心价值点】

旭辉+新城+天安，三大品牌开发商强强联合，实力和品质的三重保障

300米地铁口，4站南京南，四线换乘（已开通）地铁通达全城！

江宁正轴，百家湖/九龙湖/上秦淮后，下一个发展风口！

宁宣高速+机场二通道，全程快速路无红灯，直通百家湖/南站/河西CBD！

全精装修交付，六大国际品牌，中央空调/地暖/新风系统，三大件齐备！

二、【品牌实力】——三强联手 品牌钜献

旭辉集团+新城控股+天安中国，三位品牌大师，以年轻心态为青年“品牌高定”

【旭辉永升物业】涵盖“全生活场景”、全生命周期”、“全龄生活关怀”三全服务体系，并通过“永升全能管家”、“永升铂悦管家”双管家品牌，全方位为不同客户提供服务。

三、【真正地铁盘，300米地铁口】

约300米可达S1号线正方中路地铁站，仅需4站即可到达南京南站，实现四条已开通地铁线路换乘。

四、【两条快速路，便捷出行】

机场高速：距项目约800米，快速通达百家湖，南京南站！

机场二通道：河西段已通车，江宁段预计22年5月通车，无缝接驳河西CBD！

五、【板块风口 高端产业】

正方新城位于江宁发展的核心中轴线上，是继百家湖、九龙湖、上秦淮之后，江宁又一个重点打造板块，时代的风口已经来到正方新城，板块升级近在眼前。

正方新城定位“南京硅谷”，围绕江苏软件园、科技园打造产业创新驱动组团、都市产业圈。

六、【高规划 高起点 定调未来】

全维规划：正方大道以南局部地块控规修改项目已定标，未来围绕正方中路站打造TOD模式，规划商业、酒店、住宅、超市、办公、学校，公园，等综合配套。

高质优教：2021G03地块(上宸云际)幼儿园项目招标，5轨15班中型公立幼儿园单体三层，总建筑面积约7000平方米，预计2023年幼儿园正式落成，为上宸云际及周边项目提供高质幼儿教育。

繁华定调：22年正方大道以南，商业地块大致点位将全部公布，同步将揭晓商业定位，不管是商业体还是零售商业街，都标志着板块的商业崛起已见端倪，商业价值启幕预告。

七、【X-PARK无界惊喜社区】

三大全龄惊喜探索：

儿童区专属设计婴儿车车位、志趣“开心农场”等;

青年区活力运动场、减压星座跑道等；

长者区活力康体乐园。

（效果图）

四大归家惊喜发现：

BLOCK 封面入口

浪漫式森林归家

共享式沉浸空间

花园式单元景观。

（效果图）

360°惊喜

八、【大牌精装 轻奢生活】

品牌高定：威能、科勒、西蒙、摩恩、海尔、方太等国际品牌，定制大师级轻奢品味。

三大人居系统：中央空调+地暖+新风

九、【89-121㎡全系双开间阳台户型】

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