房源详情
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紫金山旁·倒挂高品质观山住宅盘·唤醒你的山居理想【润栖府】
紧邻4号线「金马路站」距离「S6号线」仅300米
高品质马群 金马路双TOD
【润栖府】项目简介
与我们项目相近的招商语山,璞悦钟山,钟山美庐都是对紫金山东麓存量土地价值验证的成功典范,二手房价目前都在4w-8w之间,而随着北侧中海钟山印的三个月极速售罄,又一次加剧了紫金山东麓土地供应量紧张的状况,这片区域没有更多待开发的区域,而是通过这些品质小区和TOD项目的入驻带动整个板块界面的更新,而位于紫金山沿脉的福脉,东西白鹅山之间的高端品质小区润栖府就在这样的基础上应运而生。
在售楼栋:1-2-3-4-5栋
主力户型:89㎡、104㎡、125㎡
单层高:2.95米
总层高:18-20层
楼间距:40-60米
交付标准:升级装修包(2500元/平)
户型分布:2梯4户/3梯6户
总楼栋数:7栋
单价:预计32000元/㎡
总价:预计255万起
产品属性:70年住宅
拿地时间:2021年3月
交付时间:2024年4月30
开发商:时代中国x正荣地产
物业公司:时代邻里
物业费:2.6元/㎡/月
总占地面积:32843.67㎡
总建面积:9.84万㎡
项目状态:直接认购
容积率:2.2
绿化率:32%
车位配比:1:1.06
总户数:690户
【项目配套】
轨道交通
(1)地铁2号线(距金马路站1km、马群站2km)、地铁4号线,可直达新街口;
(2)麒麟有轨电车,零距离换乘;
(3)仙林大道、绕城等快速路交织,联通仙林、玄武新城;交通路网无缝接驳沪蓉高速、宁杭公路、绕城公路,通达全城。
(4)马高路北延、青年路跨线桥年底通车,中山大街拓宽已启动建设;
(5)地铁S6号线(在建),地铁12号线(规划),焕新通勤选择,进一步激活区域潜能。
商业TOD尽享人生繁华
5⃣分钟马群生活圈:招商花园城(1.8km)、绿地万科云都会(0.5km)、中垠紫金广场、森林摩尔环伺,吃喝玩乐购俱全。
1⃣5⃣钟即可到达仙林悠游圈:金鹰湖滨天地、仙林苏宁(在建)、仙林德基(在建)等商业中心林立,迭级购物休闲需求。
项目核心
1、项目倒挂6700元/㎡,对比世茂招商语山苑;
2、项目周边配套升级,城市界面升级,地铁S6年底通车,金马路大型商业综合体(金马路TOD)年底落成;
3、城东板块紫金山下稀缺土地供应,东西白鹅山的聚宝盆之势的优质地块;
4、一街之隔中海钟山印上半年3个月急速清盘
【户型赏析】
小区信息
小区详情全景看房
- 满两年
- 不满两年
- 满五唯一
- 首套
- 二套
- 0元契税:
- 0元增值税:
- 0元个税:
合计0元