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通燃气公寓 ‼东亚•青珑寓 

项目卖点：

类住宅属性，智能化家居，5.1米开间，独立明厨，燃气入驻！

地铁环绕，交通发达，尤其距离四号线东流站500米； 

紫东核心区，未来城东中心区，宁镇扬一体化门户； 

环境优美，人文气息浓厚，位邻仙林大学城。

【项目信息】：

项目总占地约1.74万㎡，总建筑面积约9.5万㎡。总体规划3幢楼，其中1#、2#楼分别为17层和18层的办公产品，3#楼为24层公寓产品。

建筑外立面采用现代风格，其中 1-2层采用干挂石材，3层以上为真石漆墙面。尤其落地窗设计，最大化的利用采光，提升居住舒适度。

项目首开3#楼，为区域稀缺的精装公寓42-63-66平，主力面积63-66㎡，燃气入户，智能化家居，仅264套，单层754 平米，3梯12户，楼道宽度2米。

车位比1:1.3地下三层车库

容积率：3%

得房率75%

物业费：4.5

水费：4.8

电费：0.8

燃气：3

层高：3.1m

面 积：42㎡ 63㎡ 66㎡

均 价：17000元/㎡

交付时间：2022年6月30日

拿地时间：2018年3月份

交付标准：精装

通燃气户型：一室两厅一厨一卫

（特邀来自DSG国际公司的知名设计师亲自操刀，采用全套一线品牌。）

物业：东亚时代物业（全方位把控的安保服务，24小时星级标准）

产权40年可注册公司

42平开间3.8m

【项目配套】

交通：依托前身地铁小镇的加持，周边的交通非常完善。目前2号线和4号线都已开通，未来还有规划中的8号线、16号线等地铁环绕；项目距离4号线东流站仅500米左右。

商购娱乐：一应俱全，开车10分钟可达金鹰奥特莱斯，7分钟可以到达万达茂商圈。

东流站配建东流大型城市商业综合体，作为整个城东最大的商业综合体将远超万达茂；桦墅站规划打造滨水主题乐园；孟北站规划文化主题街区，足以匹配年轻人的生活模式。

‍‍教育：在教育资源上汇集南大、南师大、南邮、南财、南中医等12所高校，人文气息浓厚

项目位于九乡河东路与五场路的交汇处，地处紫东核心区的核心板块。

42平户型图

主力面积63平，燃气+精装

精装效果图

63平

42平