找金福房产享受团购优惠  15996396748 付先生

更多新房 新房  https://www.njshjf.com/house/shoulou    

更多新房  公寓 商铺  写字楼   https://www.njshjf.com/house/shangpu

房源为全新一手楼盘，开发商实力雄厚不抽取任何中间费用！

为什么买一手房找我，而不是自己舟车劳顿自己过去？

本人从事房地产多年，有丰富的房产经验，了解购房政策

会让您的购房，比别人更加省钱省时省心省力！

1：免费带看，车接车送服务。和您一起去看房。找我有优惠活动 价格便宜

2：我不允许您买房比别人贵，和您一起去售楼处砍价，是我的愿望

3：合理给您选择房源，在您宝贵时间里，用很短的时间，让您在享受服务的过程中，买到您满意的房子！              

4：价格透明，开发商统一对外价格，统一对外搞优惠活动！

5：做开发商中优秀的开拓团队，为公司打造更专业的渠道队伍，让您买房更放心，更省心！

6：新房承诺“0”收费，还能享优惠；诚心买房人，可以随时联系我，本人将竭尽所能为您服务，这永远是我的服务宗旨。

==============================

【中海·观文澜】

【项目基本信息】

项目地址：栖霞区仙林湖

开发商：中海地产(头部央企，一家独资)

物业：中海物业(一家独资)

户型：89-108-110-130平米

总价：300～500万

单价：基础装修3.6～3.7万(以销许为准）

总价：300-500万均价

升级包：2000元/平(不强制）

第一批推：A4栋(售罄），A8 栋(售罄)

第二批推：A7栋(少量房源），A5栋(少量)

第三批推：B04，B08，A01，A06

【项目楼栋分布】

【户型介绍】(4种)

89平-108平-110平-130平

89平

三开间朝南，三房两厅一卫

【108平户型】

三房两厅两卫，三开间朝南+双阳台+双卫

【110平户型】

边户+双阳台+双卫+稀缺性

【130平户型图】

四开间朝南+三房两厅两卫+6米1款尺大横厅

【一房一价表】

楼层数：16-20F

容积率：约2.2

交付标准：精装修

产权：70年

性质：住宅

建筑面积：110175㎡

占地：50083㎡

车位配比：1：1.09

(产权801辆，人防254辆）

交付时间：2024.5.31之前

品牌赋能

【开发商】

中海地产，1979年创立于香港，2003年首入南京，19年精筑27盘，打造了塞纳丽舍、凤凰熙岸、桃源里等众多标杆项目。2022年，南京中海以全新“观系”产品打造重磅级作品。

南京中海项目分布图

【项目区位】

项目区位图仅供参考，实际以交付为准

科技产业：省部级以上科研平台超过200个，一流学科18个；特色产业功能品质不断优化；土地稀缺，新房供不应求，二手高企，租金稳定。

未来发展：2021年，仙林湖东片城市设计重磅亮相！结合轨道换乘枢纽开发建设集成商业服务、科技研发、城市新兴职能的聚合体，打造更具活力和品质的3.0仙林核心区。

城市规划鸟瞰效果图

城市规划平面图

 985社区

985工程是世纪之交为建设具有世界*先进*水平的一流大学而做出的重大决策。

 维城市配套，精粹一城繁盛

 自然配套——

景区：距离仙林湖公园约200米

仙林湖公园夜景图

交通配套——

地铁：(未来仙林湖站3条地铁交汇站点)

(1）地铁4号线“仙林湖站”约200米

(2）地铁2号线“经天路站”约2公里(规划将东延)

(3）地铁s5宁扬线正在建设

快速路：玄武大道、智谷大道、栖霞大道等城市主干道在侧，便捷通达新街口、南京站&南京南站等

商业配套——

步行即达万达茂，开车14分钟即达金鹰湖滨天地，苏宁广场、德基文化艺术高端商业中心、一站式满足购物需求。

金鹰湖滨天地

教育配套——

金陵中学仙林分校、金陵小学仙林湖校区、南京市艺术小学等教育资源均在家门口。

金陵小学仙林校区实景图

产业配套——

江苏生命科技创新园、南京京东方、中电熊猫、科研用地（规划）等在侧，高知人群汇聚。

 医疗配套——

江苏省中医院、泰康仙林鼓楼医院均已开院，为家人的健康保驾护航。

江苏省中医院实景图

 文化配套——

紧邻可一书店·仙林艺术中心、栖阅时光·仙林大学书房、德基仙林艺术馆（在建），品位文化氤氲。

可一书店实景图

体育配套——

江苏省体育局训练中心、各大学体育馆环伺，健康人居体验

文旅配套——

欢乐谷、玛雅水世界等娱乐配套在侧，随时开启度假生活。

欢乐谷实景照片

 大硬核价值，纯粹高知学府

内外三景：仙林湖头排、一线河景、7重园景

光感立面：大面积玻璃、一体板，金属质感搭配

书香雅苑：一轴四境七园，以书院之景，造生活之境

三重礼序：实景园区大堂、精装入户大堂、精装地库大堂

四重安防：车辆识别、人脸识别、一键报警系统、天使之眼

高定精装：

精装三大件：大金中央空调、博世地暖锅炉、百朗新风

厨房：净水系统、方太灶具&油烟机&洗碗机、铂浪高水槽&拉抽龙头

卫生间：汉斯格雅龙头&恒温花洒、唯宝台盆&百朗浴霸

主卧：欧派主卧衣柜

玄关：四合一门锁、欧派定制玄关柜+消毒除臭器、定制浮雕铸铝门

●智慧居家：智慧入户门、三合一集成面板、橱柜除臭精灵等

示意图

●成长户型：建面约89~130㎡ 通透聚厅设计、百变X空间，全生命周期成长家

进阶奢装