找金福房产享受团购优惠  15996396748 付先生

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房源为全新一手楼盘，开发商实力雄厚不抽取任何中间费用！

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‼已加推5层电梯洋房，九龙湖核心朗诗·九龙熙岸，朗诗科技墅区实景准现房

九龙熙岸花苑位于南京江宁区，依傍九龙湖湿地公园，更有将军山、韩府山、翠屏山等自然景观。地铁3号线、5号线（在建）、机场高速，苏源大道等纵横路脉，畅达全城；周边医疗服务、大型商超、教育资源、银行网点等

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【在售楼栋】1、2、3、4、5＃

【在售户型介绍】

127㎡（三室两厅两卫）总价440-460万

137㎡（三室两厅两卫）总价493-518万

【均价】：36000元/㎡

【总高】：10层

【物业费】：1.9物业费+4.2科技系统费

【交付时间】2022年12月31日

【加推洋房户型介绍】

2～5楼 153㎡（四室两厅两卫）总价580万起

一楼底跃215㎡（六室三厅三卫）总价800万起

【均价】：40000元/㎡

【总高】：5层

【交付时间】预计2023年7月31日

【交付标准】：精装修交付（恒温恒湿恒氧 ）

【物业费】：2.5物业费+4.2科技系统费

【车位配比】：1:1.3

【容积率】：0.78

【绿化率】：47% 

【得房率】：88%

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【项目配套】

【交通】

项目距地铁三号线约1.2公里，4站可到达南京南站，无缝衔接地铁1号线/5号线（在建）距景枫KINGMO约2.9公里；宁宣高速、绕城高速构筑快速路网，苏源大道、诚信大道等畅达全城

【商业】

1. 百家湖商圈：百家湖1912、21世纪太阳城、景枫KINGMO、金鹰购物中心、弘阳家居

2. 
   

2.九龙湖商圈：湖滨天地、华润苏果、优尚天地、金轮星光名座、景枫G58（在建）

3.上秦淮商圈：砂之船

【教育】

紧邻芳园西路幼儿园、东南大学附属芳园西路小学，清水亭中学，南师附中江宁分校

【医疗】

约4公里三甲同仁医院，新城医院、百家湖社区医院等

三恒科技宅

恒温：不用传统空调地暖，室内主要功能空间温度约18-26℃，四季如春

恒湿：24小时置换新风系统，室内主要功能空间，相对湿度约30%—70%，远离黄梅秋燥烦恼

恒氧：24小时置换新风系统，多级过滤PM2.5，家中清新呼吸

低噪：多重降噪措施，有效降低外部噪音干扰，居室更安静

适光：电动遮阳卷帘，泛光源设计，营造舒适光环境

绿控：配备朗诗屏，随时监控室内环境品质，呵护健康

效果图

区位图

户型图