找金福房产享受团购优惠  15996396748 付先生

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房源为全新一手楼盘，开发商实力雄厚不抽取任何中间费用！

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【中海·和山】位于方山新城十字轴心，集立体交通、高端医教、高智产业、多核商圈、休闲健身为一体的复合中心。项目周边规划Costco、阿尔文医院及中小学教育配套，畅享一站式醇熟生活。项目打造21栋7层纯洋房，共计687户住宅。采用超扁平感建筑外立面，营造优雅沉静、轻盈通透的视觉观感；匠心打造建面约108-143㎡新场景洋房

在售平层：

楼栋：2#、4、8-13#、18#

面积：108-128-143㎡

均价：30300元/㎡，总价303万起

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开发商：中海地产

物业公司：中海物业 物业费2.3元

3⃣楼层数：纯7层洋房

 容积率：1.3

 交付标准：精装/可加升级装2000元/㎡

 产权：70年

7⃣得房率：约83%

8⃣绿地率：≥30%

9⃣交付时间：2024年10月

鸟瞰图

项目楼栋及面积布局效果图

买方山，选中海，片区品质标杆代表！

区位图

方山新城规划图

效果图

教育配套：南外方山分校（民办）、齐武路中小学（不作为学区承诺）、国际幼儿园等全龄高品质教育资源，项目周边规划中小学及幼儿园用地，仅一路之隔

商业配套：

 国际生活圈——开市客（待建）、ONE99（待建）、ING广场；

繁华商业区——百家湖、九龙湖、东山、竹山路等四核商业

医疗配套：6公里范围2家三甲医院——南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院。西侧1公里引入国际高端综合医院阿尔文医院，现已封顶

生态配套：方山地质公园、湿地公园等生态盛景合抱，项目位于方山正轴，享一线观山稀**缺景观

交通配套：水陆空三港齐聚，吉印大道、弘景大道，

产业配套：江宁高新区三大主导产业，江宁药谷龙头企业300余家，荟萃高端技术产业、高精尖人才

项目优势

方山正南，一线正轴观山低密地块

约1.3容积率，约21.7m全7F洋房

每栋享有约30米宅间景观

1.4倍楼高的舒适体验，相比普通高层，更具有“呼吸感”

等距化景观，一楼一园，均态分布，下楼即是花园。

约80%-83.6%超高得房率

户型图

户型一：108

户型二：128㎡

标准户型约80%-83.6%超高得房率

LDKB+X一体化设计，超阔空间

主卧套房，一席舒适尊崇的私属天地

户型三：143㎡

样板间图片

128㎡

143㎡