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百家湖CBD招商“臻”系【百家臻园】

项目位于江宁核芯区域百家湖，主力建面约135-180㎡的三房和四房。 项目拟建7栋22-26层高层住宅。招商蛇口深耕南京，继江心洲、新玄武之后，择址百家湖真核，献给百家湖一座臻系新作！

在售面积：135户型：3室2厅2卫

143户型:4室2厅2卫

主要楼栋：4#（143㎡）、1#（135㎡）

成交均价：均价43000-46000元/平（另有2800元/平装修包），具体一房一价

交付标准：精装修

交付时间：2025.3.31

容积率：2.6

梯户比：两梯四户

总高：22-26层，得房率最高77%

物业：招商积余（物业费待定）

绿化率：30.3%

车位配比：1:1.28

在售货量：130套

135户型:80套，楼层可选

143户型：50套，楼层可选

【成交价格区间】

135㎡总价：580-610万

143㎡总价：650-680万

  项目卖点：

1、百家湖CBD核心区，江宁改善天花板

2、央企招商，双世界500强，物业招商积余，国家一**级资质物业

3、百家湖核心*唯**一*品牌纯新盘，距百家湖仅约1km

4、招商蛇口“臻”系第三子，现代美学建筑风格，高品质精装修交付

【项目配套优势】

交通：三横四纵，通达全城。距离地铁1号线小龙湾站仅约200米，到百家湖站步行10分钟；

商业：步行到达百家湖商圈约10分钟

教育：毗邻百家湖幼儿园、百家湖小学、百家湖中学

医疗：江宁医院、同仁医院、南京市中医院、江宁中医院

文化景观：江宁会展中心、文化新地标江宁美术馆；百家湖、牛首山、秦淮河

【效果图】

【区位图】

【鸟瞰图】

【户型图】

【样板间】