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享受团购优惠  15996396748 付先生

房源为全新一手楼盘，开发商实力雄厚不抽取任何中间费用！

为什么买一手房找我，而不是自己舟车劳顿自己过去？

本人从事房地产多年，有丰富的房产经验，了解购房政策

会让您的购房，比别人更加省钱省时省心省力！

1：免费带看，车接车送服务。和您一起去看房。找我有优惠活动 价格便宜

2：我不允许您买房比别人贵，和您一起去售楼处砍价，是我的愿望

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6：新房承诺“0”收费，还能享优惠；诚心买房人，可以随时联系我，本人将竭尽所能为您服务，这永远是我的服务宗旨。

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【绿地·理想名苑】客户介绍版

首付6万起，一套南京双地铁现房！

25㎡极小户型，4.8米挑高

珍藏，即买即收益

新品推售，机遇来袭

建筑面积约25-37㎡极小mini+

建筑面积约37-47㎡4.8m挑高LOFT

项目位置：南京市江宁区S1号线正方中路

【项目基础信息】

1⃣开发商：绿地集团，国企精工

2⃣在售楼栋：

A1#（31层），户型面积25-37㎡，层高3.1米

A3#（20层），户型面积35-47㎡，层高4.8米，LOFT户型，买一层送一层

3⃣交付标注：毛坯

4⃣产权：40年

5⃣交付时间：现房，款清即拿房

【品牌实力】

《财富》世界500强绿地集团，深耕江苏17载，打造了zui南京高楼紫峰大厦、南京甲写办公封面绿地之窗、未来江苏zui高楼绿地金茂国际金融中心等多处城市地标之作。绿地·理想名苑项目是绿地为配合南京南延发展，承载着向南拓宽版图，打造南部新芯的责任与使命。

【项目区位】

项目与南京站、南京南站同处城市黄*金*中轴线，承载南京一路向南的发展重任。所处的正方新城板块整体以未来网络和只能制造为主导产业，倾力打造千亿级软件新兴科技板块，也是江宁“一轴三带四片区”生产布局的 重要组成部分。

【产业价值】

向南位处千亿级江苏软件园与紫金山科技城交汇之处，产业聚集效应明显。截止2019年，江苏软件园已注册企业1028家，涉软企业800余家，聚集超10万涉软从业人员。未来板块内预计将容纳19万居住/30万就业人口，高智人才聚集，出租无忧。

【项目配套】

①轨道交通

双轨环伺，从容生活：项目距离S1号线正方中路站800m，距离3号线延长线秣陵站（建设中）1200米，双轨环绕，快速到达全城；

②路网交通

三横三纵，直达城芯：项目周边路网成熟，纵向通过将军大道、机场高速、双龙大道可快速通达南京各个区域。机场高速市区方向全程免费；

③商业配套

四大商圈，繁华人生：项目自带1.2万方社区底商，生活便捷；驾车5分钟可达砂之船奥特莱斯，驾车15分钟可达百家湖，繁华咫尺可达；且目前S1号线正方中路站周边已规划56万方综合配套，未来出门即繁华；

④周边环境

环境美，吸氧宜居：项目周边有将军山、牛首山、银杏湖、白鹭湖等环境资源，另外还有江宁爱情隧道、上秦淮湿地公园、谷里薰衣草庄园等地标，处于宜居板块；

⑤投资价值

低投资 潜力可期：从城区各个重要商圈租金的数据来看，受周边企业聚集影响，坐享50万人流红利，出租需求较大，本项目的投资回报率已超过市场均值，达到了约5.6%-7.5%；

项目周边规划有8大社区，项目南边有规划小学及中学，潜力无限，出租无忧；目前项目西北边地块刚经历土拍，新地块限价较去年至今提升3500元/㎡，板块发展已经提速，未来已来。

⑥产品信息

建筑面积约25-37㎡极小mini+

自住/出租/工作室

百变功能，自由规划

市场极小户型，把握珍贵的小面积

建筑面积约37-47㎡4.8m挑高LOFT

双层独立入户，全功能实用美学

2室2厅2厨2卫，开店、办公、自住、出租、民宿

双南眼光房，灵感百变家