新上项目晴翠府

【江北核中核】G12晴翠府

48万方迭代都会综合体

112-165㎡国际生活家 CBD产品

十字地标，“陆家嘴”封面作品

4/11/13号地铁环绕，4号线上盖

14万方卓悦汇，480万方地下城商圈

区域**立面公建化大面积玻璃幕墙

高端住区标配多主题3.6米架空泛会所

卓越、金地商置、旭辉品牌强强联合

紧邻华润国社二手4.6万强倒挂，板块热土

一、首开住宅产品信息

1、主力面积：112-143㎡三房/四房

2、楼层高度：15-29层

3、交付时间：预计2024年（各项配套落地）

4、成交均价：40000（含装修）总价420万起

5、物业费：2.6元/㎡·月

二、核中核·48万方综合体

1、晴翠大宅：约18.47万方，共1478户业主

2、潮流公寓：约3.5万方，共700户业主

3、活力街区：约1.5万方街区商业

4、卓悦汇：14万方，南京首*家京东mall入驻

三、核中核·超**级地段

定山大街与浦滨路中轴交汇处

核中核**中心位，

四、核中核·超级配套

1、过江通道：扬子江隧道距离本案600米，直达鼓楼龙江、河西

2、地铁交汇：4号线上盖（a地块卓悦汇mall）、11号线横贯江北新区，13号线换乘

3、商业配套：14万方卓悦汇+40万方华润万象+480万方地下城举步即达，超10倍新街口；5km内山姆会员店、垂直森林、砂之船

4、教育配套：鼓楼幼儿园、南京一中二小，托马斯国际学校、南京一中高中

5、医疗配套：鼓楼医院江北国际分院、江苏省肿瘤医院

6、休闲配套：青鸟未来网球、江北图书馆、南京美术馆新馆、江北市民中心、扬子江会议中心、青奥体育公园、乔波冰雪世界

7、生态资源：滨江风光带、滨江湿地公园、启龙亲江公园、老山国家森林公园、珍珠泉

四、核中核·超*级产品

1、三大核心主题景观：

a地块悦麓生活馆—3200㎡城市会客厅、300㎡蘑菇儿童乐园、250m夜光漫步道、650㎡架空层泛会所；

b地块贝趣俱乐部—1700㎡景观会客厅、400㎡海洋儿童乐园、400m夜光跑道、840㎡四大主题架空层泛会所；

d地块麓畔公园—40m口袋公园尊享入口、3500㎡泛lobby大堂景观、300m绿谷飘带、800㎡蘑菇儿童乐园、600m夜光跑道、880㎡架空层泛会所

（示意图）

2、区域**公建外立面，大面积玻璃幕墙设计