【中天云来】

位于江宁东山，由杭派精工—中天美好集团匠心打造，中天美好“云来系”产品首***入南京，园林借鉴江南贡院规制，打造“一环三轴一中庭六园”全龄健康社区。楼栋均为两梯四户设计，楼间距约45-50米，人车分流。

在售情况：

楼栋：2#、4#

在售面积：99-112-115-143㎡

均价：33000-34000

总价：310万起，小户型预计260万起‼

月底即将加推小户型：77、88㎡

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项目基本情况

开发商：中天美好

物业公司：中天美好生活 物业费2.6元

3⃣楼层数：13-18F小高层

 容积率：2.1

 交付标准：精装三大件

 产权：70年

7⃣得房率：约80-83%

8⃣绿地率：≥30%

9⃣交付时间：2025年12月

项目配套

教育配套：临近南京市上元小学和上元中学等优质教育资源。（具体学区划分，以项目交付后教育局公示为准）

商业配套：近享江宁万达、龙湾天街、江宁金鹰、景枫中心、21世纪太阳城等繁华商圈，荟萃精彩生活。

医疗配套：南京市江宁医院（三甲医院）、南京市江宁区中医院等环伺周边，为家人健康保驾护航。

交通配套：地铁1号线、5号线（在建）、12号线（规划中）等三线地铁环绕；东山枢纽，接洽绕城高速与长深高速，畅达全城。

项目优势

江宁中芯-东山板块，是江宁主城政治、经济、文化中芯

中天美好：中国500强，拥有国家一**级房地产开发资质

三线地铁 多维交通，畅达全城

商圈环伺 繁华为照，周边配套成熟

精筑画框式建筑立面，主体严选高品质LOW-E玻璃，超高窗墙比

全优户型 精工品质，以满足不同改善家庭实际需求

鸟瞰图

区位图

效果图

户型图

户型一：77㎡两房两厅一卫，全明通透，客餐厨一体，U型厨房

户型二：88㎡，三房两厅一卫，三开间朝南，全明通透，客餐厨一体，卫生间干湿分离

户型三：99㎡，三房两厅两卫，三开间朝南，全明通透，独立玄关，客餐厨一体，套房主卧

户型四：112㎡，三房两厅两卫，三开间朝南，全明双卫，套房主卧，南向双联阳台

户型五：115㎡，三房两厅两卫，独立玄关，LDK客餐厨一体，套房主卧，270°观景飘窗

户型六：143㎡，四房两厅两卫，全明通透，客餐厨一体，套房主卧，270°观景飘窗，南向双联阳台

样板间图片

115㎡

143㎡