【宋都柏悦府】

雨花小高层

直接认购小高层

1#、4#、5#   107-130户型

直接认购高层

11#   92-126户型

 建筑面积约92-130㎡

户型 ：

高层92平（三房二厅一卫）：约260万

高层126平（四房两厅两卫）： 约340万

小高层107 平（三房二厅两卫）：约290万

小高层130平(四房两厅两卫）：约360万

均价高层27500元/平 小高层28800元/平

高层12#17#楼王，12#共26层，104套，面积中间户92平，边户127平。17#共27层，104套，面积中间户92平，边户127平。

小高层3#，面积107平，11层，44户，1梯2户，2个单元。6#，面积130平，11层，44户，1梯2户，2个单元。

 双阳台雅奢空间，套房双厅奢阔尽，板桥新城河西向南中央生活圈，打造30万方大面积玻璃立面搭配仿石涂料、金属线条等现代元素，构成经典的莫兰迪高级灰色调

 高端奢配科技系统，新风系统、中央空调、地暖，一线精装

交付标准：精装（中央空调，地暖，新风系统）

交付时间：2022年年底/2023年6月30日

产权性质：住宅

梯户：2梯4户

物业：宋都物业（1.9/㎡）

绿化率 35%

容积率 2.3

得房率高层76%小高层84%

拿地时间：2019.6

总层高：项目共打造19栋住宅，拟建7栋11层小高层，11栋26-27层高层，1栋租赁用房，并自带约2万方的社区商业。

车位配比 ：1：1.2

项目卖点

交通：扬子江大道、绕城公路、宁芜公路、跨秦淮新河大桥4大快速路，主城无缝通达

多维出行：S2号线、8号线（规划）、9号线2期南延线（规划）双线地铁，82路、183路、D16、D9、等多路公交，立体交通出行无虞

学院人文：金陵华兴实验小学初中部、力学小学金地分校、南京实验幼儿园金地分园，贝街幼儿园、板桥中小学等，12年全龄优质教育

健康医疗：南京市第一医院雨花医院、梅山医院等众多医疗资源保卫健康

商业中心：花样年花生唐、莲花湖公园、雨花吾悦广场、苏宁足球小镇（规划中）24H繁华不夜城

项目位于南京市雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处，打造总计约28万方现代人居大城，规划19栋住宅和约2万方商业。

 项目为创新采用宋都“鲲鹏智造” 体系

携手国际著名建筑设计公司AAI国际建筑师事务所（加拿大）、香港会展中心御用景观设计公司贝尔高林国际（香港）、世界五大行仲量联行（英国）等国际大师，钜制宽境玻璃建筑立面、沉浸式园林。

宋都2.0新天地商业街区

打造集亲子教育、康养休闲、时尚体验、社区中心等为一体的全龄生活场，呈现城市范本

雨花小高层【宋都柏悦府】

直接认购小高层

1#、4#、5#   107-130户型

直接认购高层

11#   92-126户型

 建筑面积约92-130㎡

户型 ：

高层92平（三房二厅一卫）：约260万

高层126平（四房两厅两卫）： 约340万

小高层107 平（三房二厅两卫）：约290万

小高层130平(四房两厅两卫）：约360万

均价高层27500元/平 小高层28800元/平

🟡高层12#17#楼王，12#共26层，104套，面积中间户92平，边户127平。17#共27层，104套，面积中间户92平，边户127平。

🟢小高层3#，面积107平，11层，44户，1梯2户，2个单元。6#，面积130平，11层，44户，1梯2户，2个单元。

 双阳台雅奢空间，套房双厅奢阔尽，板桥新城河西向南中央生活圈，打造30万方大面积玻璃立面搭配仿石涂料、金属线条等现代元素，构成经典的莫兰迪高级灰色调

 高端奢配科技系统，新风系统、中央空调、地暖，一线精装

交付标准：精装（中央空调，地暖，新风系统）

交付时间：2022年年底/2023年6月30日

产权性质：住宅

梯户：2梯4户

物业：宋都物业（1.9/㎡）

绿化率 35%

容积率 2.3

得房率高层76%小高层84%

拿地时间：2019.6

总层高：项目共打造19栋住宅，拟建7栋11层小高层，11栋26-27层高层，1栋租赁用房，并自带约2万方的社区商业。

车位配比 ：1：1.2

项目卖点

交通：扬子江大道、绕城公路、宁芜公路、跨秦淮新河大桥4大快速路，主城无缝通达

多维出行：S2号线、8号线（规划）、9号线2期南延线（规划）双线地铁，82路、183路、D16、D9、等多路公交，立体交通出行无虞

学院人文：金陵华兴实验小学初中部、力学小学金地分校、南京实验幼儿园金地分园，贝街幼儿园、板桥中小学等，12年全龄优质教育

健康医疗：南京市第一医院雨花医院、梅山医院等众多医疗资源保卫健康

商业中心：花样年花生唐、莲花湖公园、雨花吾悦广场、苏宁足球小镇（规划中）24H繁华不夜城

项目位于南京市雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处，打造总计约28万方现代人居大城，规划19栋住宅和约2万方商业。

 项目为创新采用宋都“鲲鹏智造” 体系

携手国际著名建筑设计公司AAI国际建筑师事务所（加拿大）、香港会展中心御用景观设计公司贝尔高林国际（香港）、世界五大行仲量联行（英国）等国际大师，钜制宽境玻璃建筑立面、沉浸式园林。

宋都2.0新天地商业街区

打造集亲子教育、康养休闲、时尚体验、社区中心等为一体的全龄生活场，呈现城市范本