汇金行雨核新上住宅项目

【华润置地中心云上润府】

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雨核中央商务区 贾西地铁上盖

【项目位置】

【开发商】

《华润置地》是大型央企华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地*具实力的综合型地产开发商之一，全国排名前10，《财富》世界500强排行69位。

南京已开发标杆项目：河西华润悦府，江北核心区华润国际社区，鱼嘴润府、燕子矶新城华润万象天地等

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项基本信息

板块：雨花核心两桥板块

总套数: 共1542套 

在售楼栋：A区：A3栋；B区：B1栋、B2栋、B3栋、B4栋；D区：D2栋、D3栋、D4栋；

交付时间：2024年06月30号

在售面积：108㎡、141㎡、171㎡；

108㎡480万起（二楼/次顶）、141㎡620万起、171㎡725万起；

均价：41500+3500元/㎡（含装修包）

总层高：28F-33F

梯户比：两梯两户/两梯四户

得房率：76-78%

装修标准：精装修(中央空调+地暖+新风 )

车位数：2005个，车位配比1:1.3

商业自持:约12.4方可售商业，商办52万方

绿化率: 38%

容积率: 2.8

层高: 3米～3.1米

开发商：南京润玺置业有限公司

物业: 华润万象生活

物业费：基础物业费2.6元/月/㎡，公摊0.9元/月/㎡

【项目效果图】

【项目区位】

 项目位于雨花台两桥片区中央商务区 核心位置，贾西地铁上盖；

以“雨花城市新中心”为定位的两桥片区，是南京十四五规划的重中之重；

两桥片区贯彻执行“一核三心”的战略指引，其中“一核”特指中央商务区；

雨核中央商务区分两期建设，其中一期由华润置地统筹开发，打造城市综合体旗舰，掌舵雨核中央商务区封面格局，以中心造万象。

【交通配套】

 地铁：S3号线贾西地铁站，一站可达软件谷，两站河西南，三站河西元通，四站可达南京南，与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及在建的7号线换乘；乘坐地铁畅达主城各区；

??自驾：三横（数字大道、软件大道、龙西路）、五纵（凤台南路、机场二通道、绕城路、七贤街、陇淮路），形成垂直立体交通路网。

【商业配套】

 项目自持商业：高**端万象商业12.4万方＋高阶商业街2万方，除此之外，商办地块内规划了酒店，商场，高街，公园以及约200米雨花地标商务写字楼，商业氛围浓厚。

【医疗配套】

 江苏省妇幼保健院总院

1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院，3KM左右明基医院（三甲）及南京儿童医院河西分院（三甲）；

【教育配套】

 2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范等优质教育资源；

60班制中华中学高中部预计2022年9月招生入学；

龙翔北小学及中学已开建，1KM内有多块教育资源预留；

效果图

【产业配套】

 江苏软件看南京，南京软件看雨花，雨花汇集3142家涉软企业、涉软高知精英人才超34万；

南京2%的行政区域面积创造全市超40%的软件与信息服务业产值；

涉软高知人才和金融领域行业新贵，组成雨核中央商务区高知圈层；

【景观配套】

 一河（秦淮新河风光带）、两台（雨花台公园、菊花台公园）、三湖（花神湖、莲花湖、大石湖）、四山（将军山、牛首山、翰府山、岱山）；

多元化绿色风光（占地19万方的雨花城市公园、占地3.1万方东延游园、华润自建1.2万方科学家公园）

【项目户型图】

【样板间实景拍摄图】

【产品设计】

产品系列：华润集团旗下高**端产品系列——云上润府！

外立面：全系铝板＋一体板设计！

设计单位：澜道佑澜景观设计，上海天华设计事务所！

室内设计：程绍正韬设计工作室（代表作品：深圳湾-悦府，珠海城市溪谷）

项目整体设计：理查德-罗杰斯（代表作品：伦敦海德一号公园，巴黎蓬皮杜艺术中心等）

置地中心项目诚邀业内大师联袂打造！赋能雨花！致敬南京！