【星叶燕尚玥府】

燕矶正核·泳池会馆·建面约89-126㎡精研新作

栖霞建设燕子矶正核首作

露天泳池会馆

全系横厅户型

【在售楼栋】预计6月中旬首开1# 、2#

【楼栋总数】共10栋

住宅

【面积】89、120、126㎡

【均价】待定

【层高】28-29F

【几梯几户】 两梯四户

【绿化率】35%

【得房率】74%

【开发公司】栖霞建设

【物业公司】栖霞物业

【物业费】2.6

【交付标准】精装

【交付时间】2025年年底-2026年年初

澎湃燕矶 南京滨江3.0

燕子矶新城，继河西新城、鼓楼滨江之后，南京又一座滨江新城，集商业贸易、文化休闲等业态于一体，2011年启动建设，历经12载发展，配套兑现，迭新滨江3.0时代。

中轴大道旁、居住核心区，拥享醇熟

项目位于燕子矶新城中轴—燕城大道旁，周边汇聚成熟的城市配套。

医疗教育：一路之隔燕子矶新城综合医院（在建）、周边南师附中燕子矶新城学校、南外仙林分校燕子矶校区；

地铁交通：毗邻地铁1号线笆斗山站、地铁6号线燕江新城站（在建）、地铁6/7号线万寿站；

休闲健身：燕子矶体育公园（预计2025年营业）、观音门公园、燕子矶公园；

商业繁华：招商花园城（内设南京首家盒马X会员店）、约21万方万象系商业（预计2023年底开业）环伺；

精研力作 焕新人居封面 

项目总建筑面积约17万㎡，规划10栋28-29F现代高层。建筑让位于景观，更大化拥享阳光的同时，释放楼间距和中央空间，敬献城市精英。

（示意图，仅供参考）

1、现代美学高层 同频世界艺术

采用现代建筑风格，大面积玻璃窗，致敬未来的极*简主义；以素雅的立面色彩，勾勒富有节奏的天际线。

（示意图，仅供参考）

2、三进式府门 回家更有仪式感

一进尊崇大门，意境悠远；二进显赫门楼，气势恢宏；三进水景相迎，洗去尘俗。

（示意图，仅供参考）

3、活力大花园 下楼，开始度假

采用“一环、两轴、六花园”的空间格局，大面积绿地、多重运动和休憩设施，自然在此留白。

运动健身-约700米轻氧跑道、室外羽毛球场、乒乓球场，尽享全龄运动；

（示意图，仅供参考）

社交休憩-两大林下户外会客厅，邻里相聚，闲坐清谈；

休闲娱乐-大面积中央花园，享三大阳光草坪……怡情遣兴。

4、配置泳池、会馆 开启摩登生活

露天泳池，夏日畅游，享受度假酒店般的闲逸。

（示意图，仅供参考）

奢享会馆，兼具休憩交流、运动健身等功能，挚献标识身份的款待。

（示意图，仅供参考）

5、全系横厅户型 蝶变家庭主核

建面约89-126㎡户型，享约5.3-6.6米奢阔横厅，与南向宽景阳台一线相连，朗逸空间，诠释家的新主张。

6、成品家 个性化定制服务 省心审美省钱

可为业主提供软装、设计定制、家具电器全屋智能一体化交付等服务。

硬装、软装整体化服务 实现你想要的生活

先了解住房需求，再定制生活空间。

价格优、品类全、实体感受、本地售后

省时、省心，真正的所见即所得、交付即交家

成熟的全链路数字化闭环系统

用户信息等，均在线上可见；服务分类清晰、后台专业化管理，更安心。

定制设计，单独出图确认

已落地项目效果展示：

南京星叶云墅

南京星叶翰锦院

栖霞建设 匠筑品质人居

成立于1984年，是一家拥有20多家成员单位，涵盖地产开发、工程建设管理、对外投资、社区服务等4大业务板块，在全国房地产界享有盛誉的现代化企业集团。

集团控股子公司南京栖霞建设股份有限公司，是核准制下中国房地产行业首家上市企业、江苏省房地产行业 首**个 通过IPO上市企业。

39载深耕南京 迭代震撼作品

深耕南京，秉承“诚信、专业、创新、完美”理念，筑就数十个经典作品,为客户“打造温馨舒适的家”。

栖霞物业 礼遇美好生活

成立于1994年，全国物业管理综合实力百强企业，率先转型“物业+生活”的双服务模式，升级“Q8服务体系”，从理想生活的多维需求出发，为业主提供全维用心服务。

星叶燕尚玥府

燕矶正核·泳池会馆·建面约89-126㎡全系横厅