康平路203弄花园洋房出售

产证建筑面积360平米

实际使用面积486.60平米

占地面积：738.66平米

实测花园面积：520.20平米

1940年建成，建国前后“中国照相材料大王”何其善先生故居，1953年购入至今

报价：2.85亿到手

小区建于 1940-1948 年，砖木结构，后现代花园住宅，近代优秀历史建筑。小区由 6 幢独栋洋房，4 幢双拼洋房，9 幢三联排花园洋房，9 幢联排新式里弄构成，共计 28 幢。

康平路 203 弄拥有很多老弄堂不具备的优点：有物业管理、弄堂宽敞、干净整洁、外立面整齐美观、小区人员少不嘈杂、安保环境好、私密性好等。关键的是小区有相当一部分是独栋产权留存至今，这个在老洋房弄堂中是非常难得的，这也决定了小区的底蕴和品质。

康平路 203 弄，小区向东近余庆路，向西近天平路，属于一级政审地段，区域内的安保环境是非常优越的。地处衡复历史风貌保护区，毗邻徐家汇公园、交通大学、上海图书馆、衡山路、淮海中路和武康路历史文化名人街。周边1-9-10-11号地铁线环伺。

室内目前是工作室，如果买家自用交易成功后出售方负责租客解约

2 号是颜料大王***次子***居所；

13 号据说是国画大师**千旧居；

14 号是出租车大王周**故居；

15 号是交大前校长、中国科学院院士程**旧居；

何其善（Kin Sin Ho），1915年7月-1999年11月，祖籍浙江瑞安。民族资本家，新中国建国前后“中国照相材料大王”，公司遍布上海、广州和香港。房子建于1940年，1953年何先生花重金购入此房。1960年代移居美国，后回香港定居。

何先生有两项发明专利技术至今仍被全世界广泛使用：

1. 在瓷片上印制照片的技术；

  2. 图书馆档案馆里照相胶卷存放用的胶袋。