【富园·栖望府】已开盘

本项目打造主城区低密度纯洋房改善社区

户型：109-116-125-143平方

均价：38057元/精装交付

2021年5月22日，江苏富园集团以总价6.2亿元拿下迈皋桥G42地块成交，一举成为迈皋桥新地*。

毛坯房限价32907元/㎡，后期全屋精装交付。

项目总建3.3万方，共打造4栋9-11F低密小高层，1栋社区服务中心，1栋配电房，住宅面积分别109、116、125、143㎡4种户型2022年4月23日整盘上市。

基本信息

地理位置：东至北苑东路，南至迈尧西路，西至现状居住小区新城尚座，北至规划绿地。

户型: 建面109㎡、115㎡、126㎡、143㎡

容积率：约1.7

绿地率：30%以上

得房率：85%左右

交付标准：升级包精装

总户数：190户

停车位：233个（1：1.25）

建筑风格：现代轻奢，新中元素点缀

楼间距：超35-45米

地址：南京市北苑东路

板块价值

栖望府位于南京真正主城区范围，距离新街口直线距离仅8公里，享受南京市中心的成熟配套。未来1公里之外，还有燕子矶商圈、新玄武中心商圈加持，学校、商场、地铁都一应俱全。

交通： 项目周边3条地铁线环绕，分别为地铁1号线迈皋桥站、（距离1.5公里）在建7号线万寿村站、（距离1.2公里）6号线营苑南路站（距离本项目950米左右）

商业：临近万谷慧（1.5公里）、金盛百货（马路之隔）、盒马鲜生超市，弘阳家居、苏果超市，彩虹广场、沃尔玛、招商花园城、万象天地（在建）、星河COCO（在建）等。

教育：愉景湾幼儿园、周边有二十九中、迈皋桥中心小学、泰晤士国际学校、南京外国语中小学，且项目旁边规划一所公办制30班小学，（2023年年底交付）一所公办制36班中学，（2022年年底交付），目前已经开建，此外还有幼儿园用地。

医疗：周边有省中医结合医院（三甲）、市妇幼栖霞分院（二甲）、南京新颐和康复医院（三甲）三家医院，1公里之内还有红山社区服务中心。

环境：本项目西侧规划一座小型体育公园，方便于后期业主休闲娱乐，同时拥有三山一湖环绕，分别是滨江风光带幕府山，红山动物园、紫金山、玄武湖，近距离30分钟车程。

临时接待营销中心定位：

低密洋房，欢迎垂询