【华发华润置地-万象天地】

主城滨江热土，百万级城市旗舰综合体范本

南京主城*一在售双地铁挑高公寓 

【项目地址】

【项目简介】

主城滨江热土，百万方旗舰级商业综合体！

南京商业新中心！

万象天地，择址燕子矶新城核心，打造精工宅邸、星级酒店、万象系商业、精奢公寓、峰尚办公五大业态，建著南京城北的门户级资产名片。

【区域简介】

燕子矶新城——江南主城**一块可规模开发滨江储备地块，被南京市政府列入2011年城市建设重点打造的十大板块之一，计划建设成为滨江生态宜居的综合服务型新城区，南京多核共进战略下主城北部*新发展极；目前仁恒、佳兆业、中电建、中国铁建、弘阳、招商、中海、保利、融创等多家品牌地产商已经入驻。众所周知，品牌开发商的进驻肯定会带来整个片区居住品质的提升，也带动整个区域的提升。

【项目品牌】

华发股份＆华润置地，合著燕子矶封面。

华发股份：中国500强企业，珠海龙头国企；

华润置地：红色央企，世界500强，商业地产领导者。

巨匠联袂，高处和鸣，磅礴钜献。

万象系商业：中国商业地产*一品牌

【交通配套】

项目位于6/7号线（在建）换乘站万寿站（在建）上盖，无需日晒雨淋直接进入地铁站，4站南京站、7站至鼓楼、9站新街口，高效通勤、便捷出行。下楼即达“城北新街口”约百万方综合体，项目自带约21万㎡万象系商业（在建），出门就能做美甲、逛街、聚餐，时刻掌握潮流风尚。

【商业配套】

顶级商业旗舰，荟萃一城繁华，约21万㎡华润万象系商业，体量相当于德基一期二期；中国商业*一品牌，倾力打造城北新街口的购物中心，刷新南京商业新格局！目前商场已全面动工，同时项目自带2栋约200米高的甲级办公写字楼，造就城北新地**标，自带高端消费群。

周边已开业招商花园城购物中心，约10万㎡体量，超150家品牌进驻，开业期超3千万客流量。18000㎡！南京首*盒马X会员店落址燕子矶，繁华配套，即畅享品质生活！

【教育配套】

学府林立，晓庄小学、伯乐中学、南师附中等公办名校；

南外仙林燕子矶校区，泰晤士国际学校两大私立学府；

紧邻教育规划用地，成就教育每一步。

【生态配套】

燕子矶公园：

位于南京市栖霞区幕府山的东北角，北临长江。被荣誉为有这"万里长江第**一矶"的燕子矶公园，会成为大家休闲娱乐好去处。

“百里滨江风光带”，南京网红打卡地！

【国门物业】

华发物业，品质保障，36年专业沉淀和高端社区服务经验，荣获珠海广东省等多个省级、市级示范住宅，品牌企业。

【华荟公寓】

项目总建：约17万㎡

装修标准：精装修

面积段：约37/46㎡（4.5米挑高稀缺公寓）

产权年限：40年

总高：21-33层

总价：80万起 

物业：国企华发物业

【产品简介】

万象天地·华荟公寓，位于燕子矶新城核心区域，双地铁上盖公寓，将打造约4.5m绝版挑高LOFT/双钥匙，建筑面积约37-64㎡舒居空间，满足单身贵族、二人世界、宅家办公等不同阶段性居住需求。首付约39万起，月供压力小，低门槛轻松置业燕子矶。

【物以稀为贵】

1.挑高： 4.5m精装修挑高公寓，买一层得两层，稀缺，错过不再有！

2.纯正真公寓：良心开发商，可住可办公，投资自住两相宜，不必担心办公楼改造问题，没有任何政策风险！

3.小公寓： 南京不再允许建设45平以下的小公寓，本户型已成*版，未来更加稀缺！

【地铁上盖】

下楼即是地铁6/7号线出入口

【匠心户型】

【大师精装】

买万象天地的五大理由：

 超大牌的巨匠联袂：

国匠华发、央企华润巨著，品质更放心

  主城滨江热土，再造新中心；

南京多核共进，主城北部*新发展极！打造城北地区商业贸易中心、公共服务中心和历史文化中心。

 双轨交汇，新城正核

燕子矶门户CBD，6号线、7号线双地铁上盖，快速通达全城。

 百万级地**标综合体，创城北商业新中心

百亿投资，百万规模！万象天地商业，总建筑面积约 21 万平方米， 将引进超过 500 家优质品牌进驻。打造城北“新街口”，刷新南京商业新格局！

 公寓，封藏金陵

1.2017 年 5 月 26 日，南京市人民政府网站发布《市政府关于印发南京市建设项目建筑面积管 理方法的通知》规定酒店式公寓的层高从 4.8 米限制到 3.6米。这意味着随着存量项目逐渐卖完，买一层送一层的公寓，南京从此不再有

2.2020 年 2 月南京市规划资源局、市房产局市建委和市城管局联合拟定了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》

这一政策意味着45㎡以下公寓将会从市场上逐渐绝迹。

城北腾飞正当时！ 置业投资当燃万象！