【太平洋·繁华里】

太平洋繁华里位于交通路与水保路交汇处，是由太平洋商业集团打造的集温泉汤池、养生健身、娱乐中心、精品酒店、美食圣地为一体的24h休闲娱乐目的地。

【项目优势】

核心区位：项目地处溧水生态智慧未来城，地处溧水各大板块的中心地段，人潮汇聚。

交通优势：位于交通路与水保路交汇处，交通路是城东的主干道，连接高铁新城与溧水老城之间的主通道，也是溧水区政府“十四五规划”重点打造的城市形象干道。项目距离轻轨溧水站约1公里，与S246、长深高速主轴东线纵横畅通，约5分钟车程可到达高铁站，约25分钟车程到达禄口机场，交通便利。

业态布局：温泉休闲中心、特色餐饮中心、休闲娱乐中心、品牌生活中心、生活服务中心

4项目规划：溧水****体验式主题商业街区。疫情过后，开放式主题体验街区分散人流、避免密集空间，开放式、通风性较好、户外空间多，满足日常需求，开放式主题体验街区是未来商业规划的潮流发展方向，更易成为都市人休闲消费的地方**

【在售1#、3#】

面积段：1层-2层70-200平米

3层-5层200-400平米

总价：100万起

容积率：2.3

绿化率：25%

停车位：1000

交付时间：年底

模式：统一招商 统一管理 统一运营

开发商：太平洋商业集团

【项目亮点】

1溧水24小时不夜城

2约1700㎡室外汤池，溧水

3国际酒店佩伽索斯，带空中高尔夫果岭+空中酒廊

4溧水特色美食、品牌美食汇聚，溧水千万游客的**之选

5幢幢连廊设计，铺铺跨街通道

6多处中庭广场，活动场所，人流聚集

7层高4.8米，可外摆，增加营业面积

8通燃气，实现全业态经营

太平洋繁华里有效填补了城东商业空白，目前周边已有超12000户家庭，随着溧水城东不断发展，未来人潮聚集，服务人口规模将达到30万人。

太平洋繁华里四大核心优势一 24h不夜城

项目自持且合作运营秦淮8号温泉、夜色KTV、国际酒店佩伽索斯，拥有约1700㎡室外温泉汤池、空中高尔夫果岭、空中酒廊、养生健身配套、溧水特色美食、品牌美食荟萃等休闲娱乐配套，业态互补，24小时运营，强体验消费，有效区隔线上线下以及与其他商业体的竞争。

太平洋繁华里四大核心优势二 开放式街区

项目打造为溧水*首***个*体验式主题商业街区，对比盒式购物中心，城市打卡地多为街区设计，如成都太古里、上海新天地、南京夫子庙，发展也更长久。疫情过后，开放式主题体验街区分散人流、避免密集空间，开放式、通风性较好、户外空间多，满足日常需求，开放式主题体验街区是未来商业规划的潮流发展方向，更易成为都市人休闲娱乐消费的首选。

太平洋繁华里四大核心优势三 品牌保障

太平洋商业隶属于台湾太平洋集团。太平洋集团由著名企业家章民强先生于1967年创立，于1980年在中国台湾上市，正式成为一个综合性事业集团。集团事业遍及全国、新加坡、马来西亚等全球 11个国家，分、子公司已达到75家。集团定制了从住的产业扩大到生活的产业策略，逐渐以建筑投资业为集团核心，发展为一个涵盖建设事业、营造实业、金融事业、休闲事业、商业零售业及不动产服务管理。太平洋集团由居住服务产业跨入服务生活产业，将商业和服务的灵魂充分融入消费空间，共同引领并延伸商业与地产运营新风潮。

太平洋商业集团55载实力运营，资产管理达到500亿。

太平洋商业经过五十余年发展，积累了丰富的商业地产运作经验，聚集了大量的商业资源，与全球近千家品牌商家达成战略合作伙伴关系。

太平洋百货 创造百余经典

中国内地：南京大洋百货、上海太平洋百货徐汇店、上海太平洋百货不夜城店、成都太平洋百货全兴店、成都太平洋百货春熙新馆、重庆太平洋百货大都会店、北京太平洋百货盈科店……

中国台湾：台北太平洋SOGO百货忠孝本馆、台北太平洋SOGO百货敦化新馆、太平洋SOGO百货中坜店……

太平洋繁华里四大核心优势四 人潮汇聚

溧水作为长江经济带、长三角一体化、宁杭生态经济带上重要节点城市，是宁杭生态经济带主轴上的南京桥头堡，是向南对接杭州资源的战略支点。溧水是长三角鲜有的集空港、高铁、地铁、高速、水运于一体的枢纽之城，这里既有都市的便利与畅达，又有自然的清新与安适，是长三角宜居环境*好的地区之一，不断完善的生活配套，加上产业集聚，生态宜居，成为南京重要的人口承载地。十三五期间，常住人口增长约20万，达到60万人。而根据“十四五”规划，溧水将进入“常住人口达100万人，地区生产总值1400亿元”的新阶段。

溧水生态智慧未来城是宁杭合作试验区的核心板块，承接宁杭大城市产业与功能外溢的优选之地，是溧水城市发展3.0阶段的重心。

溧水生态智慧未来城总投资约935亿元，总规划约40平方公里，是溧水新的增*长*极，承担高*端产业要素与服务业聚集，将成为重要的人口承载地。按照“一年打牢基础，两年拉开框架、三年初具规模、五年基本建成”的目标，着力推进基础设施建设，大力招引高端产业，促进规划体系基本形成，重点项目即将落地。

太平洋繁华里处于溧水生态智慧未来城核心位置，也处于溧水各大板块交汇地带，连接高铁新城与溧水老城之间的主通道——交通东路，也是溧水区政府“十四五规划”重点打造的城市形象干道，周边一公里便拥有众多产业园区和宜居社区，具备充足且稳定的消费潜力，未来周边三公里范围内辐射人口预计可达30万人左右。

溧水地处南京之南，居百里秦淮之源头。源水得名、因水而兴的溧水，禀赋优越，除了秦淮河水系和石臼湖水系执手相牵，还有无想山国家*森林公园镶嵌其中，全域水乡风情、田园风光、山地风貌、文化风韵在此交相辉映。加上便利的交通，旅游人次不断增加，2020年，溧水游客达到1000万人次，根据“十四五”规划，2025年将达到2000万人次。

太平洋繁华里依靠便利的交通路网以及24H一站式休闲娱乐业态，能够实现对溧水每年千万次游客进行有效截留。