【华发美的·云筑】雨花城南软件谷，南京**美的高端产品系“云筑系”

项目位于软件谷，北邻数字大道，南邻秦淮新河，东临迎江路，西临凤翔翠园。

双千亿级房企——华发股份，美的置业，天生流淌蓝色基因的城市共建者，理想主义人居践行者，凝练数十载的匠心修为，立席雨花软件谷芯，以一座自然**的城市美好生活公式。

——【基本信息】——

项目共规划：6栋楼

在售楼栋：5/6/7 #

在售面积：100㎡/118㎡/142㎡

均价约：40000元/m2 （加3500元/㎡精装包）

总价：420万起

交付时间：2024.6.30

楼层总高：24F-25F

得房率:78%

容积率：2.6%

层高：3.1米

绿化率：35%

停车位：742个，车位配比1：1.25

楼栋总数：6

总户数：592

物业公司：华发物业

物业费：2.6+1元/㎡/月

占地面积：26163.26 ㎡

建筑面积：99352.96㎡

—————【项目卖点】————

【品牌】两大品牌房企：连续8年入选房地产百强的美的置业，连续6年跻身“中国企业500强”的国企华发。强强联合

【交通】地铁S3号线铁心桥站，（及待建16号线）仅约300米，是纯正的双地铁盘，2站即达南京南站，与地铁1、3、S1号线无缝换乘。

如果想自驾，家门口的数字大道与秦淮新河**轴线几乎**重合，与机场二通道和花神大道交汇。沿着数字大道，可以迅速串联城市东西，连通新街口、河西中部、南部新城、雨花四大城市中心。

【学校】周边还有铁心桥小学、软件谷小学、雨外幼儿园、雨花台中学春江分校等教育资源。

商业】城南人气爆棚的雨花客厅商圈就在项目不远处，楚翘城、雨花客厅、世茂52+，南京**一家山姆会员店，以及新开业的宜悦城通通都在2KM生活半径圈内。

效果图

区位图

鸟瞰图

———户型赏析———

100㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向双阳台，主卧套房设计，独立卫浴，南向大飘窗，客餐厅一线，全明户型

118㎡三房两厅两卫：大横厅+大阳台设计，三开间朝南，三卧室都带飘窗，户型方正，主卧套房设计，南北通透，L型开放式厨房，中西厨设计等

142㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南向双阳台，三个卧室都带飘窗，采光非*常好，中西厨设计，开放式厨房，客卫干湿分离，主卧套房设计带独立衣帽间，非常适

———精装包———

三大件采用：大金空调，威能地暖，百朗新风

西门子油烟机燃气灶和洗碗机，岩板台面

主卫双台盆，马桶是科勒智能，客卫马桶是唯宝，五金采用汉斯格雅，美的一体化智能控制

客厅内的玄关柜，展示柜，主卧背景墙，厨房推拉门，阳台家政柜等

样板间