亚东同城荟

溧水城北商圈社区型商业

低总价，现铺

【项目基本信息】

项目定位：

总占地：约5万平方米

地块性质：商业 写字楼

总建筑面积：约3万平方米

总层高：商铺：14.7m（1-3层）

办公：13.2m（3-6层）

超市：4.8m

得房率：约65%

交付标准：毛坯交付

物业费：商铺5元㎡/办公4元㎡

运营模式：统一规划，统一招商，统一运营

入驻品牌：大润发战略投 资品牌发到家超市、正新鸡排、乐乎教育、星聚点火锅KTV，奈涵SPA，薇薇罗马等

租金收益：周边底商目前日租金大概在3元/平米，品牌形象保证、物业潜力巨大。

面积：

商铺：18-850平（主力面积50-60）

办公：31-74平（主力面积31-74）

总价：办公33万起，商铺58万起

项目简介

同城荟项目位于溧水城北核心区，是由江苏亚东建设发展集团精心打造，总建筑面积3万方的“吃喝玩乐购”一站式中心。拥有商管专业团队，运用统一管理模式，能够提供稳定、有保障的收益模式。

项目配备有生活超市、时尚美食、儿童乐园、教育、酒店美容等一站式生活配套，居家购物、娱乐休闲、吃喝玩乐全覆盖，大人小孩、青年老年的消遣。

交通

位于溧水开发区秦淮大道166号，秦淮大道与机场路交汇处。位于s7号线卧龙湖站南面700米处，一站到达溧水主城区，四站到达江宁禄口国际机场。项目对外通过s243，宁宣高速，宁杭高速和宁溧s7号线联通南京主城区和周边城市，交通便利。

配套

项目隶属于亚东同城逸境三期，除项目自带约2000户住宅以外，周边3公里范围内还包括近20个大型已交付或在建的住宅小区，常住人口近13万人；已进驻大中型企事业单位8家，常驻员工近1万人。溧水开发区小学、溧水区中医院、嘉庆环保医院、溧水汽车客运总站、万驰国际赛车场/汽车公园等社会配套，均处于本项目商业2公里辐射范围内。

项目效果图

项目区位图

平面图

交通 位于溧水开发区秦淮大道166号，秦淮大道与机场路交汇处。位于s7号线卧龙湖站南面700米处，一站到达溧水主城区，四站到达江宁禄口国际机场。项目对外通过s243，宁宣高速，宁杭高速和宁溧s7号线联通南京主城区和周边城市，交通便利。

配套 项目隶属于亚东同城逸境三期，除项目自带约2000户住宅以外，周边3公里范围内还包括近20个大型已交付或在建的住宅小区，常住人口近13万人；已进驻大中型企事业单位8家，常驻员工近1万人。溧水开发区小学、溧水区中医院、嘉庆环保医院、溧水汽车客运总站、万驰国际赛车场/汽车公园等社会配套，均处于本项目商业2公里辐射范围内。

溧水区中医院、嘉庆环保医院