电建海赋尚城二期沿街商铺

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建筑面积约80-120㎡燕子矶沿街商铺

一拖二，纯一层社区底商

可经营可出租，即买即收益

项目位置：燕子矶伏家场街

开发商：电建地产

商业总建筑面积：约2.5万㎡

体量：152套

朝向：东南西北

拿地时间：2014年

产权：40年

交房日期：现房

交房标准：毛坯

交房时间：款清交房

有无燃气：无

单层层高：4米

双层层高：一楼4.1米，二楼3.4米

开间：4.5-10米 进深：8-15米

面积：80-120㎡

总价：175万元起

地段｜南京九大新城之一——燕子矶新城

南京电建海赋尚城项目位于南京政府重点打造的滨江主城板块燕子矶新城的核心位置，区域聚集了众多品牌地产在此拿地，未来居住人口众多，消费、租赁需求非常多。

地铁1号线北延线（预计2020年通车）笆斗山站、吉祥庵站，均距项目1km；

地铁6号线（预计2022年通车）燕尧路站，距项目0.8公里，且与7号线（预计2021年通车）交轨于万寿村站，距项目1km；

公交：周边8路、54路、64路、74路、101路、105路、125路和336路等多条公交线路经过；

自驾：栖霞大道、绕城公路、和燕路、经五路，永济大道、太新路多条主干道，与主城其他区域对接。

配套｜燕子矶核芯，寸土寸金

教育配套:

项目周边规划45班小学，24班初中；南师附中、南外仙林分部、泰晤士国际IB学校

购物中心：

万象天地、招商花园城、彩虹广场；超市：晓庄苏果、万寿苏果

医疗配套：

规划三甲医院、高标准社区医院、中西医结合医院

文体配套：

规划燕子矶体育公园在项目左侧

社区配套:

项目周边社区林立，1公里范围内10多个社区，未来常住人口高达15万左右，其中海赋尚城总体量2400多户，常住人口破万。旁边燕江新城安置房8000多户，无底商配套。

项目|燕子矶新城 临街人潮现铺

目前在售旺铺为海赋尚城二期商铺，共臻藏152余套商铺，均为社区底商。主力面积80-120㎡，进深约8-15米，开间约4.5-10米之间，有一拖二和纯一层类型，户型方正，得房率高。

目前购买业主准备自营苏果超市、银行、汽车美容、菜鸟驿站等业态。项目适合业态茶坊、理发店、超市、便利店、洗衣店、药店、教育机构等等。全部现铺即买即收租，

海赋尚城二期商铺6大理由 商务封面：南京市政府城市建设重点打造板块，燕子矶新城，一江两岸，一块主城区板块。

文体资源：政府规划投资44亿民生工程、11万方鲁能体育公园，正在开工建设中，紧邻本项目一路之隔。

教育资源：燕子矶规划46所学校，现有16所、新增加30所学校，可想而知燕子矶教育资源多，将导入大量居住人口。

医疗资源：政府投资18亿引进三甲医院省人民医院燕子矶分院，总建面18万方，距离本项目仅1公里。

交通配套：项目位于三条地铁旁，1号线笆斗山路站、2022年通车，6号线燕尧路站、2024年通车，7号线万寿站、2023年通车，目前规划施工中。20分钟通往老城市区，30分钟通达主城各个区域。

人流：大型开发商纷纷抢夺燕子矶板块政府红利，宝能、中海、招商、保利、融创、佳兆业、金浦等落子拿地，导入稳定人流，稳定居住人口，多个大型社区环绕。海赋尚城二期商铺，

资料来源于代理商