工抵房：

152.75平 2050393元（上叠）          
270.11平 3336182元（下叠）

溧水别墅 豪宅 世纪天城云墅153-175-273-380㎡电梯有露 团购新房 210平（中叠）152平（上叠）可谈

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【远拓地产】|世纪天城|云墅 

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迭代新亚洲 城市山水叠墅 

首开劲销七成  少量房源热销中…

项目基础信息

项目地址：溧水经济技术开发区

----------项目概况----------

开发商：南京远拓地产开发有限公司

总占地：约34.6万方

总建面：约39万方

产品类型：别墅、叠加别墅、洋房

产权年限：住宅70年

体量：叠墅318套

容积率：0.699（项目综合容积率1.13）

绿化率：35%

总价：274万起（表价）

----------产品信息|核心卖点----------

圈层优势：一期别墅业主圈层加持，邻里相

帮，居者圈层决定人生高度

核心优势：“限墅令”出台后，*后一批叠墅产品

商业配套：板块崛起，配套成熟，10万方红唐mall、创维乐活城等，15分钟辐射商业配套，生活便捷

自然配套：城市自然山水，团山、路华湖一路之隔，私纳50000方团山私家后花园。

教育配套：太平巷幼儿园、游府西街小学、金陵中学门对门，12年一站式名校配套（具体以交付后教育局审批为准）

医疗配套：15分钟溧水中医院、人民医院，新建江苏省康复医院1.5KM，为健康人生保

护航

交通配套：航空、高铁、高速、地铁、公交，五维立体交通环绕，15分钟机场、40分钟南

京南站，40分钟百家湖，50分钟新街口

园林景观：一轴四园七巷，高达35%以上的绿地率，打造诗意园林景观

产品特色：主力户型153-273㎡，首层层高3.6米，一梯两户，电梯独立双开门

保障隐私，保障安全

----------户型赏析------------------------

B1（下叠）：建面约273㎡，四室两厅三卫，三层奢阔空间，夹层私享酒窖、健身房、棋牌室、私人会客厅，一层3.6米层高，奢阔空间，7.6米大开间，南北双入户，大尺度呈现不凡气度，二层主卧独立套房，私密、安静、独享，人生境遇大不相同。

-------------------------------------------B2（中叠）：建面约173㎡，四室两厅三卫，一层3.6米层高，奢阔空间，7.6米大开间，独立电梯入户，私密更加安全，二层主卧独立套房，超高利用率，低调且奢华，整体三阳台两露台，品味决定品质。 

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B3（上叠））：建面约153㎡，三室两厅两卫，一层3.6米层高，奢阔空间，7.6米大开间，独立电梯入户，动静分离，二层主卧独立套房，南北双露台设计，观景赏月，有限的空间也可以承载无限的梦想。 

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                                              实拍150平方+视频

                                  实拍170平方+视频

                                       实拍380平方+视频