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#南京城事#荐房源 江宁 禄口 银城蓝湖郡 79平 89平 113平 精装 9-11层纯洋房社区 139万起
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荐房源
江宁 禄口 银城蓝湖郡 79平 89平 113平 精装 9-11层纯洋房社区 139万起
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银城蓝湖郡
【满分洋房·金陵质造】
【项目简介】
项目整体规划9-11层纯洋房社区+南北通透+超80%高得房率(不含赠送)+飞机户型(大开间)+≥30绿化率,交房时间:2023.10
在售楼栋:1 204栋
户型:89平 79平 113平
在售动态:60套(30套89平,10套79平,20套113平
均价19500/平
总价140万起
【蓝湖郡】地处空港新城核心位置,由下关城开和银城国际联合打造,皆为南京本土开发商,致力于打造全龄宜居、健康舒适、智慧便捷的品质房子,配套完善,未来发展潜力巨大。
(区位图)
板块篇:
2大国家级战略
①南京都市圈规划
②南京市委书记挂帅的临空经济示范区
(规划图)
商圈篇:
下一个百家湖:如意湖(会展中心、主题公园)
总投资约2.5亿元
约600亩水域
约20万人口汇聚
约8000米环湖跑道
(如意湖公园)
江宁空港会展中心
空港温德姆花园酒店
体育中心(规划)
文体中心(规划)
三大商业系统:项目南侧100亿商业综合体、金基奥园商业广场、如意湖主题购物公园(规划)、百利广场、中南棉花糖;
交通篇:
2条地铁交汇:S1号线翔宇路北,2站禄口机场,5站南京南(全市、全国、全球皆为您的选择)、S18号线禄口新城站(规划从江北北站-禄口机场);
自驾(6大快速路):机场高速、在建的机场二通道、将军大道、飞天大道(即将连通苏源大道)、宁丹大道、信诚大道;
医疗篇:
江宁第三医院
空港新城综合医院(规划)
教育篇:
整体规划达成:14所幼儿园、7所小学、5所初中;
赫贤国际学校
百家湖小学空港分校
玉振路幼儿园(在建)
礼尚路小学(在建)
建筑篇:
小区整体规划7栋(2栋9层、5栋11层)+700㎡底商;
容积率:1.5;
绿化率:≥30%;
车位比:78、89㎡ 1:1;110㎡ 1:1.2。
(鸟瞰图)
“首置改善”6大设计原则
设计理念1—— 双联阳台
双联宽景阳台,更大采光面,满足基础晾晒需求,拓展更多个性化可能。
(实景图)
设计理念2—— 独立玄关
入户门厅设计,打造归家仪式感;独立玄关柜,从容收纳鞋帽,释放更多室内空间。
(实景图)
设计理念3—— 奢阔主卧
主卧进深约3.1m,预留衣帽柜、床头柜放置空间,270°转角飘窗,静享诗意栖居。
(实景图)
设计理念4—— 宽境客厅
客厅开间约3.6m,更大空间尺度,自由布局客厅模式,满足青年社交需求。
(实景图)
设计理念5—— U型厨房
大空间U型厨房,同等面积更多操作台面,功能分区动线清晰,提升烹饪体验。
(实景图)
设计理念6—— 分段卫浴
3段式卫浴空间,干湿分离;开间约1.8m,打造更多收纳空间,生活井井有条。
(实景图)
户型篇:
建筑面积约78㎡(三房一卫)
建筑面积约89㎡(三房一卫双阳台)
建筑面积约110㎡(四房两卫双阳台)
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